Добрый день!
Фирма по договорам купли-продажи приобрела в собственность несколько апартаментов. По госреестру на данный момент фирма является собственником этих апартаментов. В связи с этим управляющая компания выставляет фирме счета на коммунальные расходы и выдает Акты выполненных работ. При этом по устной договоренности некоторые бывшие собственники апартаментов продолжают в них проживать и также оплачивают коммунальные расходы управляющей компании. Управляющая компания предлагает вернуть эту часть денег фирме. При этом сумму в Акте выполненных работ изменять не собирается. Подскажите, пожалуйста, с правовой точки зрения какие налоговые последствия будут у фирмы, если на ее расчетный счет будут поступать такие компенсации со стороны управляющей компании? Как их расценивать с точки зрения полученного дохода? Как отражать в учете в 1С? Фирма является плательщиком налога на прибыль и НДС на общих основаниях.
Заранее спасибо за ответ!
Здравствуйте!
Если денежные средства будут поступать на расчетный счет фирмы от конкретной организации (УК) и без оформления каких-либо дополнительных документов,
эта сумма будет квалифицироваться в зависимости от договора, заключенного между отправителем и получателем денежных средств.
Т.е. предполагаю из вашего вопроса, что между фирмой и УК заключен договор оказания услуг управляющей компанией. В таком случае поступление денежных средств на р/с фирмы будет являться возвратом денежных средств, уплаченных фирмой ранее за оказанные услуги.
В таком случае ваша кредиторская задолженность перед УК увеличится.
Если бывшие собственники оплачивали услуги УК от своего имени, то у УК образуется кредиторская задолженность перед ними.
Если же услуги оплачивались от имени фирмы, то в УК должны были предоставить фирме подтверждающие документы на эти платежи, в таком случае у фирмы должна была образоваться переплата за услуги УК.
Предлагаю вам сначала разобраться с тем, какие документы, подтверждающие оплату услуг, УК предоставляет плательщикам.
И провести сверку взаиморасчетов с УК.