Изменение условий аренды (лизинга)

Вопрос задал Галина С.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.80/10)

Добрый день.
Просьба помочь.
Подписали изменение к графику платежей по дог.лизинга (ДЛ). Фишка — изменение — внесли один большой платеж в графике. Т.е. не равными платежами идет, а , например: 232 000, 232 000,00, 18 000 000,00, 24 000 и далее 24 тыс. Приход был в 2022г., мае. Поступление в лизинг — Оценка в БУ — поставила — равна расходам лизингодателя. А в «Изменение условий аренды» появляется оценка в БУ — которую надо ставить в этом случае? Я поставила — Рассчитывается по ставке? И ставку вычислила так: стоимость имущества (у лизингодателя) с НДС разделила стоимость ДЛ*100.Полученное отняла от 100 — и получился % заложенный в договоре. Ну не совсем конечно. Или что ставится в «Изменении…» в оценке БУ?

Все комментарии (14)

  1. Добрый день!
    Материал по изменению условий лизинга у в КОРП

    Досрочный выкуп предмета лизинга у арендатора (КОРП)

    При заполнении поля Оценка БУ для определения приведенной стоимости обязательства по аренде в 1С КОРП можно выбрать:
    -Равна сумме договора— равна номинальным платежам, т.е. обязательство не дисконтируется;
    -Равна расходам лизингодателя — справедливая стоимость предмета аренды равна расходам лизингодателя — рекомендуется выбирать для лизингового договора;
    -Рассчитывается по ставке — определяется ставка дисконтирования исходя из кредитной ставки и по займу;
    -Указывается вручную — справедливая стоимость предмета аренды (лизинга) определена оценкой компетентного лица.

    При определении ставки дисконтирования для приведения обязательства к справедливой стоимости воспользуйтесь Рекомендацией НРБУ БМЦ 65/2015-КпР «Ставка дисконтирования».

    Ставку нужно указать исходя из данных выше, т.е. должны ли вы дисконтировать или нет, если да, то возможно ставка указана в договоре.

    Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами (КОРП)
    .

    1

  2. Оксана, спасибо. В том и дело, что я при вводе лизинга поставила равным расходам лизингодателя. А при вводе изменений я должна вводить % тогда? А как иначе?

  3. При изменение условий лизинга в поле Оценка в БУ — указывается тот же способ и ставка, что в документе Поступление в лизинг при создании документа на основании Поступления в лизинг. Указывать % надо, если только в Доп.соглашении прописаны изменения по ставке.

    1

  4. Так нет же! К договорам лизинга 2022г. выбор есть — расходы лизингодателя (там 4 выбора). А на изменение — только 3 на выбор. Нет расходов лизингодателя. Поэтому я и …

  5. Галина, при поступлении в лизинг у вас как было указано в Оценке БУ?

    1

  6. Добрый день. По ДЛ за 2021 -Рассчитывается по ставке.
    За 2022 — Равна расходам лизингодателя

  8. Оксана, спасибо. Это как раз мой вопрос. Почему-то сама плохо ориентируюсь на сайте, хотя давний подписчик. Буду считать.

  9. Оксана, а что означает — исходная сумма ОА (из обсуждения)?

  10. АО -остаток арендных обязательств)

    1

  11. А на вот эти вопросы ответите?
    И — А указать остаток арендных обязательств за вычетом процентов на момент изменения не пробовали? — а как практически это можно высчитать?

    Я могу в процентном отношении вычислить эту справедливую стоимость, как стоимость предмета лизинга у лизингодателя * % исполнения договора и минус стоимость лизингодателя?

  12. «А указать остаток арендных обязательств за вычетом процентов на момент изменения не пробовали? — а как практически это можно высчитать?» —нужно взять арендные обязательства на определенное число и вычитаем сумму процентов которая осталась.

    В ссылке на обсуждение пользователь предлагет такую формулу:
    нужно брать исходную сумму ОА + %% начисленные по графику — плановые платежи + фактический остаток незачтенного аванс по 60.02 без НДС.

    1

  13. Спасибо, Оксана Уже , наверное, со всех сторон мне «разжевали»!

  14. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

    1

Комментарии закрыты.