Налог на имущество по неотделимым улучшениям в арендованное ОС

Источник: Письмо Минфина от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47593

Информация для: арендаторов и арендодателей

Минфин разъяснил, как платить налог на имущество с неотделимых улучшений, если они не возмещены арендодателем.

С 2022 года по недвижимости, переданной в аренду, в т. ч. по договору финансовой аренды (лизинга), налог на имущество всегда платит арендодатель (лизингодатель).

Затраты на улучшение и (или) восстановление основных средств признаются в бухучете капитальными вложениями (п. 6 ФСБУ 26/2020). Капвложения после приведения объекта в состояние, пригодное к использованию, считаются основными средствами (п. 18 ФСБУ 26/2020).

Если арендодатель не возместил капвложения на неотделимые улучшения в арендованное ОС, они станут основным средством у арендатора, который должен платить налог на имущество по среднегодовой стоимости до выбытия этого объекта из состава ОС.

См. также:

• Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
• Налог на имущество по неотделимым улучшениям
• Когда неотделимые улучшения амортизируются у арендатора?
• Уплачивает ли арендатор налог на имущество по неотделимому улучшению в 2022?

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email