Добрый день,
Как в 1 с с 2022 года перевести здания, которые сдаем в аренду в инвестиционную недвижимость и прекратить начислять амортизацию? так как у нас Здания учитываются по переоцененной стоимости.
Не могу технически понять.
Спасибо
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Приложение![](https://buhexpert8.ru/wp-content/uploads/questions/2022/04/InvNedv.png)
Добрый день! Если ранее такие ОС учтены на счете 01, можно не переводить на счет 03, а продолжать учитывать на счете 01. Чтобы в справочнике ОС отделить такие объекты, можно создать отдельную группу Инвестиционная недвижимость: Справочники — Основные средства — кнопка Создать группу.
Если переводите на счет 03, воспользуйтесь документом Операция, введенная вручную: Дт 03.01 (03.02) Кт 01.01. Добавьте движения по регистру Счета бухгалтерского учета ОС (кнопка Еще – Выбор регистров – Регистры сведений), где укажите Счет учета – 03.01 (или 03.02), Счет начисления амортизации – 02.02 (для начисления амортизации в НУ).
Что делать с амортизацией при переводе ОС с 01 счета на 03?
Если в 2022 передаете ОС в аренду, перевод со счета 01.01 на 03.02 будет осуществляться автоматически при оформлении документа Передача ОС в аренду:
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Для прекращения начисления амортизации в БУ воспользуйтесь документом Изменение состояния ОС (ОС и НМА – Параметры амортизации ОС):
— установите флажки Отражать в бухгалтерском учете и Влияет на начисление амортизации (износа);
— Событие ОС – Прочее.
По учету и переоценке инвестиционной недвижимости посмотрите материал:
Практика применения ФСБУ 6, ФСБУ 26 в 1С — Часть 3 (Раздел ИНВЕСТИЦИОННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ)
Инвестиционная недвижимость (ФСБУ 6/2020)
.
Добрый день,
амортизация накопленная по бух учету будет таким образом скорректирована за счет 84 счета,
это корректно считается?
То есть будет проводка Д 02 К 84 что будет влиять на ЧА
спасибо
Добрый день!
Корректировка балансовой стоимости за счет амортизации (КАм.) равна разнице сумм накопленных амортизаций по правилам ПБУ 6/01 (Ам) и ФСБУ 6/2020 (Ам.new):
КАм. = Ам.new – Ам
В бухучете она отражается единовременно на 31.12.2021 в 23:59:59 — в межотчетный период (после реформации баланса за 2021) за счет нераспределенной прибыли (п. 49 ФСБУ 6/2020):
• если накопленная амортизация, пересчитанная по ФСБУ 6, больше амортизации по ПБУ 6, то:
o Дт 84.01 Кт 02.01 — увеличение начисленной амортизации и как результат уменьшение балансовой стоимости ОС;
• если накопленная амортизация, пересчитанная по ФСБУ 6, меньше амортизации по ПБУ 6, то:
o Дт 02.01 Кт 84.01 — уменьшение начисленной амортизации и как результат увеличение балансовой стоимости ОС.
То есть порядок расчета корректировки балансовой стоимости одинаков для всех ОС и не содержит исключений для отдельных случаев. Такой алгоритм в 1С Бухгалтерия 8 заложен в регламентной операции Переход на ФСБУ 6.
Для проверки сумм, указанных в проводках при переходе на ФСБУ 6 воспользуйтесь Справкой-расчетом корректировки амортизации при переходе на ФСБУ 6 кнопка Справки-расчеты – Переход на ФСБУ 6 в процедуре Закрытие месяца за декабрь 2021.