Добрый день. ООО (ОСНО) арендует нежилые производственные помещения. Арендодатель составил договор с 01.07.20 по 30.12.20. С 16.11.2020 повысил цены и продлил договор до 30.09.21. Просим арендодателя переделать договор на 11 месяцев, а потом перезаключить новый, иначе нужно регистрировать договор. Если договор не зарегистрирован, то его могут посчитать ничтожным и снять все оплаты за аренду с расходов. Правы ли мы? Если, да, то как на законодательном уровне убедить арендодателя?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Расходы на аренду, если договор на срок более 11 мес. не зарегистрирован
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Учет у арендодателя ИП и арендатора ООО Добрый день. Подскажите на каком счете вести учет аренды у арендодателя и арендатора. Мы заключи договор аренды с ИП( физ.…
- Редомициляция арендодателя, операции по договору аренды в 1С Добрый день! Как правильно отразить операции по договору аренды в 1С:БП КОРП в связи с редомициляцией арендодателя? В результате редомициляции…
- Условия применения ФСБУ 25 Добрый день. Предприятие заключило договор аренды авто, но дело в том, что мы его берем у Арендодателя по заявке в…
- Аренда автомобиля без экипажа. Возможен ли ремонт за счет арендодателя? Доброго дня. Арендуем авто у директора. Договор заключили как договор аренды авто без экипажа. Можно ли производить ремонт авто за…
Статьи по этой теме
- Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25/2018 поддерживается только для операционной аренды. Расскажем, как…
- Практический переход на ФСБУ 25 в 1С — Часть 1 Для просмотра на полный экран кликайте на иконку в нижнем правом углу плеера. Для изменения скорости проигрывания нажмите на значок…
- Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя Рассмотрим, как согласно ФСБУ 25/2018 сделать анализ договоров у арендодателя и провести классификацию объектов аренды. Анализ договоров у арендодателя Договоры…
- Как удерживать НДФЛ с обеспечительного платежа по договору аренды с физлицом? Источник: Письмо Минфина от 14.08.2025 N 03-04-05/79076 Информация для: работодателей Компания-арендатор внесла на счет физлица-арендодателя обеспечительный платеж. В какой момент…
Добрый день!
По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.
Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу. Если договор аренды подлежит государственной регистрации и считается заключенным для третьих лиц с момента такой регистрации, то расходы по незарегистрированному договору могут быть расценены проверяющими как не соответствующие условиям п. 1 ст. 252 НК РФ, необходимым для их признания. Ведь, по мнению Минфина России, в составе расходов можно учитывать арендные платежи только по действующим (прошедшим госрегистрацию) договорам (Письма Минфина России от 31.10.2016 N 03-03-06/1/63543, от 23.11.2015 N 03-07-11/67890)(источник Консультант Плюс).
По дальнейшим взаимоотношениям с арендодателем вам стоит проконсультироваться с юристом.