Добрый день. ООО (ОСНО) арендует нежилые производственные помещения. Арендодатель составил договор с 01.07.20 по 30.12.20. С 16.11.2020 повысил цены и продлил договор до 30.09.21. Просим арендодателя переделать договор на 11 месяцев, а потом перезаключить новый, иначе нужно регистрировать договор. Если договор не зарегистрирован, то его могут посчитать ничтожным и снять все оплаты за аренду с расходов. Правы ли мы? Если, да, то как на законодательном уровне убедить арендодателя?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Расходы на аренду, если договор на срок более 11 мес. не зарегистрирован
Макс
ВКонтакте
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Учет у арендодателя ИП и арендатора ООО Добрый день. Подскажите на каком счете вести учет аренды у арендодателя и арендатора. Мы заключи договор аренды с ИП( физ.…
- Условия применения ФСБУ 25 Добрый день. Предприятие заключило договор аренды авто, но дело в том, что мы его берем у Арендодателя по заявке в…
- Редомициляция арендодателя, операции по договору аренды в 1С Добрый день! Как правильно отразить операции по договору аренды в 1С:БП КОРП в связи с редомициляцией арендодателя? В результате редомициляции…
- Аренда автомобиля без экипажа. Возможен ли ремонт за счет арендодателя? Доброго дня. Арендуем авто у директора. Договор заключили как договор аренды авто без экипажа. Можно ли производить ремонт авто за…
Статьи по этой теме
- Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25/2018 поддерживается только для операционной аренды. Расскажем, как…
- Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя Рассмотрим, как согласно ФСБУ 25/2018 сделать анализ договоров у арендодателя и провести классификацию объектов аренды. Анализ договоров у арендодателя Договоры…
- Как удерживать НДФЛ с обеспечительного платежа по договору аренды с физлицом? Источник: Письмо Минфина от 14.08.2025 N 03-04-05/79076 Информация для: работодателей Компания-арендатор внесла на счет физлица-арендодателя обеспечительный платеж. В какой момент…
- Кто платит налог на имущество по арендованной недвижимости? Налог на имущество с арендованного объекта Налог по имуществу, переданному по договору аренды (лизинга) уплачивает арендодатель (лизингодатель). При этом не…
Добрый день!
По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.
Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу. Если договор аренды подлежит государственной регистрации и считается заключенным для третьих лиц с момента такой регистрации, то расходы по незарегистрированному договору могут быть расценены проверяющими как не соответствующие условиям п. 1 ст. 252 НК РФ, необходимым для их признания. Ведь, по мнению Минфина России, в составе расходов можно учитывать арендные платежи только по действующим (прошедшим госрегистрацию) договорам (Письма Минфина России от 31.10.2016 N 03-03-06/1/63543, от 23.11.2015 N 03-07-11/67890)(источник Консультант Плюс).
По дальнейшим взаимоотношениям с арендодателем вам стоит проконсультироваться с юристом.