Добрый день. ООО (ОСНО) арендует нежилые производственные помещения. Арендодатель составил договор с 01.07.20 по 30.12.20. С 16.11.2020 повысил цены и продлил договор до 30.09.21. Просим арендодателя переделать договор на 11 месяцев, а потом перезаключить новый, иначе нужно регистрировать договор. Если договор не зарегистрирован, то его могут посчитать ничтожным и снять все оплаты за аренду с расходов. Правы ли мы? Если, да, то как на законодательном уровне убедить арендодателя?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Расходы на аренду, если договор на срок более 11 мес. не зарегистрирован
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Редомициляция арендодателя, операции по договору аренды в 1С Добрый день! Как правильно отразить операции по договору аренды в 1С:БП КОРП в связи с редомициляцией арендодателя? В результате редомициляции…
- Отразить смену арендодателя в договорах аренды в 1С Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.188.17) 1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1859) Администрации 3-х сельских поселений были объединены в один округ. У нас…
- Аренда имущества с правом выкупа у арендодателя и арендатора в БУ и НУ Наша организация (Арендодатель) заключила договор долгосрочной аренды (60 месяцев) имущества с правом выкупа. Данные об авансовом платеже, ежемесячных платежах, выкупном…
- Отражение смены арендодателя по договору аренды в 1С Добрый день! Учет в Бух Корп. 1. С 01.08.2024 замена со стороны арендодателя в договоре аренды и изменение стоимости аренды…
Статьи по этой теме
- Доходы арендодателя на УСН при получении коммуналки в 1С Варианты компенсации коммунальных расходов Арендатор несет расходы по содержанию, переданного ему помещения, если иное не предусмотрено законом или договором (…
- Классификация договоров аренды и лизинга у арендодателя Рассмотрим, как согласно ФСБУ 25/2018 сделать анализ договоров у арендодателя и провести классификацию объектов аренды. Анализ договоров у арендодателя Договоры…
- Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ учет аренды арендодателем в соответствии с ФСБУ 25/2018 поддерживается только для операционной аренды. Расскажем, как…
- Как арендатору учитывать выкупной платеж по договору аренды с выкупом? Заключен договор аренды с правом выкупа. Ежемесячно получаем два счета. Один – Аренда за месяц (10% от суммы), арендодатель выставляет…
Добрый день!
По регламенту нашего ресурса мы не отвечаем на вопросы по законодательству.
Наша задача – показать, как применять возможности программы 1С для ведения учета. Вы можете учесть мое мнение по данному вопросу. Если договор аренды подлежит государственной регистрации и считается заключенным для третьих лиц с момента такой регистрации, то расходы по незарегистрированному договору могут быть расценены проверяющими как не соответствующие условиям п. 1 ст. 252 НК РФ, необходимым для их признания. Ведь, по мнению Минфина России, в составе расходов можно учитывать арендные платежи только по действующим (прошедшим госрегистрацию) договорам (Письма Минфина России от 31.10.2016 N 03-03-06/1/63543, от 23.11.2015 N 03-07-11/67890)(источник Консультант Плюс).
По дальнейшим взаимоотношениям с арендодателем вам стоит проконсультироваться с юристом.