Можно ли по одному участку исчислять земельный налог по двум ставкам. И как это отразить в 1С?
Да, можно. Разные ставки земельного налога применяются, если:
- участок расположен в нескольких муниципальных образованиях, на территории которых действуют разные налоговые ставки для данной категории или вида использования земель (п. 2 ст. 387 НК РФ, абз. 3 п. 1 ст. 391 НК РФ);
- на участке есть объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, которые занимают только его часть (Письмо ФНС от 23.03.2023 N БС-4-21/3510@).
Организация, ОСНО, владеет земельным участком (3000 кв. м.), кадастровая стоимость – 15 млн. руб.
По запросу организации кадастровый инженер представил технический отчет, по которому 1200 кв. м. земли занято объектами ЖКК – 40% общей площади.
Налоговые ставки участка:
- часть, занятая ЖКК — 0,3%;
- оставшаяся – 1,5%.
Налоговая база в отношении части земельного участка, занятой объектами ЖКК, может определяться как доля кадастровой стоимости этой части участка в общей КС, пропорциональная доле занимаемой ею площади (Письмо ФНС от 23.03.2023 N БС-4-21/3510@).
Налоговая база для ставки 1,5% = 15 млн. * 60% = 9 млн. руб.
Налоговая база для ставки 0,3% = 15 млн. * 40% = 6 млн. руб.
Главное – Налоги и отчеты – Земельный налог – ссылка Регистрация земельных участков
Получите понятные самоучители 2021 по 1С бесплатно:
Главное – Налоги и отчеты – Земельный налог – ссылка Регистрация земельных участков
Закрытие месяца – кнопка Справки-расчеты– Расчет земельного налога
См. также:
Подписывайтесь на наши YouTube
и Telegram чтобы не
пропустить
важные изменения 1С и законодательства
Помогла статья?
Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете