Как применять повышающие коэффициенты при разделе земельного участка?

Последнее изменение: 26.07.2023

Источник: Письмо ФНС от 15.06.2023 N ПА-4-21/7528@

Информация для: плательщиков земельного налога

ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов по земельному налогу для случая, когда участок, приобретенный для жилищного строительства (за исключением ИЖС), делится на несколько участков.

Повышающие коэффициенты по земельному налогу применяются до даты государственной регистрации объекта, для которого приобретался земельный участок под жилищное строительство (п. 15 ст. 396 НК РФ):

  • первые 3 года, начиная с даты госрегистрации прав на земельный участок, коэффициент равен 2;
  • после 3 лет до завершения строительства – 4.

Если происходит раздел земельного участка, то образуются новые участки, а исходный участок прекращает свое существование (Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п. 15 ст. 396 НК РФ.

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Похожие публикации

  1. Письмо ФНС от 15.06.2023 N ПА-4-21/7528@ ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 15 июня 2023 г. N ПА-4-21/7528@ ОБ ОСНОВАНИЯХ ПРИМЕНЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ПУНКТОМ 15 СТАТЬИ 396…
  2. Разделение участка, приобретенного под жилищное строительство в 1С Расчет налога для участка под ЖС По земельным участкам, предназначенным под жилищное строительство (кроме ИЖС, используемых в предпринимательской деятельности) применяются:…
  3. Применение повышающего коэффициента при расчете земельного налога по участкам, приобретенным под ИЖС в 1С Коэффициенты и ставка для участков под ИЖС в 1С По земельным участкам, предназначенным под жилищное строительство, применяются повышающие коэффициенты с…
  4. Письмо ФНС от 21.06.2024 N БС-4-21/6973@ Вопрос: О применении повышающих коэффициентов в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для ИЖС и используемых в предпринимательской деятельности, при исчислении…
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий