Как применять повышающие коэффициенты при разделе земельного участка?

Источник: Письмо ФНС от 15.06.2023 N ПА-4-21/7528@

Информация для: плательщиков земельного налога

ФНС разъяснила порядок применения повышающих коэффициентов по земельному налогу для случая, когда участок, приобретенный для жилищного строительства (за исключением ИЖС), делится на несколько участков.

Повышающие коэффициенты по земельному налогу применяются до даты государственной регистрации объекта, для которого приобретался земельный участок под жилищное строительство (п. 15 ст. 396 НК РФ):

• первые 3 года, начиная с даты госрегистрации прав на земельный участок, коэффициент равен 2;
• после 3 лет до завершения строительства – 4.

Если происходит раздел земельного участка, то образуются новые участки, а исходный участок прекращает свое существование (Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и п. 15 ст. 396 НК РФ.

См. также:

• Обзор правовых позиций ВС и КС за 1 квартал 2023 года
• Особенности расчета земельного налога в 2023 году
• Приобретение земельных участков в 1С
• Ошибки в уведомлениях об исчисленных налогах по имуществу в 1С

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

E-mail

Пароль будет выслан на указанный email