Добрый день! 15.11.24г. заключен договор выкупа нежилого помещения между ООО (ОСНО, СМП) и ДГИ. По договору Право собственности на Объект возникает у Покупателя с даты гос. регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю в ЕГРН. 27.01.25 право собственности зарегистрировано. Предоставлен график платежей, в котором указана общая сумма перечислений за месяц, включающая сумму погашения основного долга и суммы за рассрочку. Подскажите пжта, как данные операции отразить в учете?
Все комментарии (2)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Добрый день!
Общий алгоритм отражения аренды с правом выкупа такой:
Лизинг у лизингополучателя без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП)
На основании пункта 5 Положения по БУ “Расходы организации” ПБУ 10/99 в бухучете арендатора арендная плата должна включаться в состав расходов по обычным видам хозяйственной деятельности.
Но похоже, что у вашего договора есть тонкости.
Уточните, пожалуйста, как в конце оплаты по договору, будет проходить выкуп?. Получается, что вы вносите платежи и к концу аренды суммы выкупа уже не будет?
Добрый день! Да, мы погашаем в течении 5 лет сумму. Право владения зарегистрировано. На 60 сч. и на 01 числится сумма выкупа (без % за рассрочку). Соответственно, суммы уменьшаются на АО (02) и списания с р/с (51). Не понимаю, куда относить % за рассрочку?