Добрый день!
Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.175.19)
1С:Предприятие 8.3 (8.3.24.1691)
Условия: Договор заключен на срок 02.12.2023 по 30.11.2025 9 (на скрине рис1)
Нужно продлить срок по 30.11.2027
Примечание: 02.12.2024 было проведено «изменение условий аренды» в связи с увеличением арендной платы. (на скрине рис2)
Верно ли проведено «изменение условий аренды» датой, следующей за окончанием текущего договора , т.е. 01.12.2025 (на скрине рис3)?
Нужно ли менять ставку по % на дату изменения, т.е. на 01.12.2025(на скрине рис 3 пока ставка без изменений)?
Нужно ли менять сумму остатка: изменила в соответствии с общей суммой по графику платежей, но без НДС
Нужно ли изменять при таких вводных СПИ? Если да – то документом «изменение элементов амортизации (скрин рис4)?
Здравствуйте!
1. «Верно ли проведено «изменение условий аренды» датой, следующей за окончанием текущего договора , т.е. 01.12.2025 (на скрине рис3)?»
надо указать дату, с которой происходят изменения согласно доп.соглашению к договору.
Рекомендуем изменения условий делать на 1-е число, так проценты будут начисляться автоматически за весь месяц в регламентной операции Начисление процентных расходов.
Если дата указана позже, автоматически рассчитываются проценты с новой даты, а проценты до изменения начисляются вручную документом Операция, введенная вручную в разделе Операции — Операции, введенные вручную.
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Как проверить результаты дисконтирования арендных платежей в 1С КОРП?
2. «Нужно ли менять ставку по % на дату изменения, т.е. на 01.12.2025(на скрине рис 3 пока ставка без изменений)?»
Пересмотреть ставку дисконтирования надо в случае пересчета величины обязательства по аренде в результате изменения условий договора аренды, срока договора аренды, размера арендных платежей (п. 22 ФСБУ 25/2018, п. 40 — 43 МСФО (IFRS) 16 «Аренда»).
Порядок определения ставки дисконтирования
3. «Нужно ли менять сумму остатка: изменила в соответствии с общей суммой по графику платежей, но без НДС»
Сумма остатка укажите без НДС, т. к. НДС рассчитывается сверху (срин 3).
Раздел Изменение условий аренды Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
В колонке Сумма остатка укажите сумму арендных платежей, подлежащих начислению в период с даты внесения изменений в договор до окончания его срока действия (сумма должна быть равна сумме, указанной в новом графике платежей).
4. «Нужно ли изменять при таких вводных СПИ? Если да – то документом «изменение элементов амортизации (скрин рис4)?»
Считаю, что СПИ изменить надо т.к. СПИ равен сроку аренды (п. п. 13, 17 ФСБУ 25/2018).
Для изменения СПИ при пролонгации договора необходимо использовать документ «Изменение параметров амортизации ОС», который внесет изменения в регистры сведений «Параметры амортизации ОС (бухгалтерский учет)» и «Параметры амортизации ОС (налоговый учет)».
Изменение условий аренды ППА и СПИ в одном документе в 1С
Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)
Добрый день!
К ответу 4: мне не удалось найти в 1С документ «Изменение параметров амортизации ОС». Все, что есть — см. на скрине. Я выбрала «Изменение элементов амортизации», но этот документ не помог : не изменил СПИ и не начислил амортизацию . Уточните, пожалуйста, ответ.
Опечатка. Надо «Изменение элементов амортизации».
Как видно на скрине на момент внесения изменения СПИ=0. Проведите изменение до окончания СПИ.
Добрый день!
Спасибо, все получилось.