Учет аренды по ФСБУ 25/2018, переход

Вопрос задал Марина Ф. (Москва)

Ответственный за ответ: Елена Медведева (★9.65/10)

Добрый день. ООО является СМП на ОСНО, каждый год заключается договор аренды на 11 мес. по этому договору предусмотрен договор субаренды, и наша организация сдает в субаренду часть помещения. Должны ли мы применять ФСБУ 25. Как нам отразить переход, в 1с бух ПРОФ Стандарт?

Обсуждение (6)

  1. Здравствуйте, Марина! Из вашего описания получается, что нужно применять ФСБУ 25 по этому договору.
    Мы подготовили для вас удобный чек лист Условия применения ФСБУ 25
    Рекомендую еще самостоятельно проверить себя, т.к. вопрос применения стандарта зависит от многих нюансов.

    1. Спасибо. Значит я правильно поняла стандарт. Переслушивала семинары Ольги Шерст и она произнесла такую фразу,что если такие договора заканчиваются в 2022, то пропустить переход с 01.01.2022, так как мы попадаем под упрощение, а начать вести уже с договоров 2022г. Вот это меня не много смущает.

  2. Ну, здесь нужно вынести профессиональное суждение относительно реального срока аренды. То, что он заключен на 11 месяцев не значит, что он не будет пролонгирован.
    При определении срока договора принимаются во внимание (п. 9 ФСБУ 25/2018):
    срок, указанный в договоре;
    условия продления или сокращения срока;
    намерения по продлению или сокращению срока аренды.

    1. Спасибо огромное Елена и вам. Да и это я тоже поняла. У нас ситуация вообще не стандартная. В августе 2021 сменился собственник, до этого мы перезаключали договор уже на протяжении 10 лет. По факту мы должны продолжить аренду с 01.11.2022, потому что пролонгация подразумевается, но на деле не исключен вариант что новые договора будут расторгнуты еще до 31.12.2022, т.к. планируется снос здания. Вот и думаю, нужно ли отражать переход и постановку даже новых. До 2021 наша компания попадала под обязательный аудит, в этом году вместе с БО планируется сдача пояснительной записки за 2021 без аудит.заключения.

      1. В любом случае, профессиональное суждение выносится из имеющихся на данный момент сведений. Даже если потом окажется не так, как ожидали, считаю, что ничего страшного нет, будет применять ФСБУ в следующем году.

Комментарии закрыты