Добрый день. ООО является СМП на ОСНО, каждый год заключается договор аренды на 11 мес. по этому договору предусмотрен договор субаренды, и наша организация сдает в субаренду часть помещения. Должны ли мы применять ФСБУ 25. Как нам отразить переход, в 1с бух ПРОФ Стандарт?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Учет аренды по ФСБУ 25/2018, переход
Все комментарии (6)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- ФСБУ 25, если субаренда с неопределенном сроком, но не более срока аренды с арендодателем Добрый день. У меня такие вопросы: 1. У нас по договору субаренды стоит неопределенный срок аренды, но не более срока…
- ФСБУ 25 субаренда Добрый день! Как отразить в учете в 1С БП основное средство предоставленное в субаренду (финансовая аренда, т.к.стоимость субаренды равна стоимости…
- ФСБУ Аренда Добрый день. У нас заключен договор субаренды в апреле 2021 года на 11 месяцев, который заканчивается в феврале. Затем он…
- Субаренда в 1С Добрый день! Наша организация арендует производственное помещение с 2019 года - срок аренды 10 лет договор зарегестрирован в юстиции. Права…
Статьи по этой теме
- Надо ли применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды, если предусмотрена сдача в субаренду? Организация имеет право на упрощенный бухучет. По договору аренды: не предусмотрен переход права собственности; отсутствует возможность выкупа; есть право предоставлять…
- Должны ли малые предприятия применять ФСБУ 25/2018 к договору аренды при переходе на него и по новым договорам после 2022? Организация является малым предприятием и состоит в реестре субъектов малого предпринимательства. Арендует нежилое помещение с 2021 года и сдает его…
- Условия применения ФСБУ 25 Кто применяет стандарт ФСБУ 25 применяется: организациями, кроме предприятий государственного сектора ; по договорам аренды или лизинга ; к объектам…
- Если договор аренды не зарегистрирован, платежи по нему взять в расходы не получится Минфин разобрал ситуацию, когда компания заключила 5-летний договор аренды помещения в ТЦ, при этом договор не зарегистрировала в Росреестре. По…
Здравствуйте, Марина! Из вашего описания получается, что нужно применять ФСБУ 25 по этому договору.
Мы подготовили для вас удобный чек лист Условия применения ФСБУ 25
Рекомендую еще самостоятельно проверить себя, т.к. вопрос применения стандарта зависит от многих нюансов.
Спасибо. Значит я правильно поняла стандарт. Переслушивала семинары Ольги Шерст и она произнесла такую фразу,что если такие договора заканчиваются в 2022, то пропустить переход с 01.01.2022, так как мы попадаем под упрощение, а начать вести уже с договоров 2022г. Вот это меня не много смущает.
Ну, здесь нужно вынести профессиональное суждение относительно реального срока аренды. То, что он заключен на 11 месяцев не значит, что он не будет пролонгирован.
При определении срока договора принимаются во внимание (п. 9 ФСБУ 25/2018):
срок, указанный в договоре;
условия продления или сокращения срока;
намерения по продлению или сокращению срока аренды.
Спасибо огромное Елена и вам. Да и это я тоже поняла. У нас ситуация вообще не стандартная. В августе 2021 сменился собственник, до этого мы перезаключали договор уже на протяжении 10 лет. По факту мы должны продолжить аренду с 01.11.2022, потому что пролонгация подразумевается, но на деле не исключен вариант что новые договора будут расторгнуты еще до 31.12.2022, т.к. планируется снос здания. Вот и думаю, нужно ли отражать переход и постановку даже новых. До 2021 наша компания попадала под обязательный аудит, в этом году вместе с БО планируется сдача пояснительной записки за 2021 без аудит.заключения.
В любом случае, профессиональное суждение выносится из имеющихся на данный момент сведений. Даже если потом окажется не так, как ожидали, считаю, что ничего страшного нет, будет применять ФСБУ в следующем году.
Спасибо.