Добрый день! Подскажите пожалуйста, организация на основной системе налогооблажении планирует сдавать в аренду ОС (транспортное средство) организации у которой тоже ОСНО. С 2022г. как правильно учитывать по ФСБУ? Или можно заключить договор аренды на 11мес. и вести учет как и прежде.
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Сдача в аренду юр. лица ОС юр. лицу
Все комментарии (9)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Аренда имущества у физ лица, как отражать, чтобы попало в 2-НДФЛ и 6-НДФЛ в 1С Генеральный директор сдает имущество в аренду организации(больше доходов у него нет), счет 73-доходы по аренде. Нужно ли отражать эти доходы…
- Аренда авто у физ лица Может ли организация заключить договор аренды автомобиля с физ дицом, как рассчитать сумму аренды (зависит ли она от класса машины)…
- Изменение условий аренды при продаже арендодателем части своей доли другому юр. лицу в 1С Добрый день! Наша организация арендует помещение, в учете отражено ППА. В январе 2025 года появилось доп. соглашение к договору аренды…
- Учет договора аренды офиса с ООО и транспортного средства с физ. лицом согласно ФСБУ 25 в 1С Организация заключила договор аренды нежилого помещения (офис) с ООО, аренда ТС с физлицом и аренда ТС с ИП на срок…
Статьи по этой теме
- Как отразить, если арендатор платит коммуналку за арендодателя-физическое лицо? Коммунальные услуги являются частью переменной арендной платы. Как отразить в 1С, если арендатор платит эту коммуналку за арендодателя-физическое лицо напрямую…
- Как в ЗУП 3 отражать аренду авто у физического лица? Каким документом в ЗУП 3 отражать аренду авто у физического лица? Для этого лучше использовать документ Начисление прочих доходов (…
- Каким документом начислить доход бывшим сотрудникам или сторонним лицам в ЗУП 3.1 Когда возникает необходимость начислить и выплатить доход бывшему сотруднику или стороннему лицу, которое сотрудником не является, возникает вопрос – какой…
- Реализация на экспорт в ЕАЭС товаров физическим лицам через интернет-магазин в 1С С 1 июля 2024 изменились правила обложения НДС операций по реализации товаров в ЕАЭС физическим лицам через электронные торговые площадки…
Добрый день!
Сначала вам надо определить к какому виду аренды будет относится передача в аренду ОС: операционная или финансовая.
Для этого нужно проанализировать договор с арендополучателем.
Арендодатель, который вправе применять упрощенные способы БУ, может квалифицировать аренду по всем договорам как операционную, за исключением случаев (п. 28 ФСБУ 25/2018):
-условиями договора предусмотрен переход права собственности на предмет аренды;
-арендатор может выкупить предмет аренды по цене значительно ниже его справедливой стоимости.
Если у вас аренда операционная, то передачу в аренду авто нужно офорить документм ОС и НМА – Передача ОС в аренду.
Далее ежемесячно оформлять документ Продажа – Реализация (акты, накладные, УПД) – Услуги.
Если аренда финансовая — такой вид учета поддерживается только в специализированных решениях 1С.
Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
.
Оксана, спасибо за ответ! Подскажите пожалуйста, а может арендодатель учитывать аренду ОС как операционную? А арендатор у себя как финансовую, т.к. в дальнейшем планируется выкуп. Или нужно выбрать один способ учета аренды? А «финансовая аренда поддерживается только в специализированных решениях 1С» , это что значит?
Финансовая аренда — это определение для арендодателя.
Считаю, что вы не можете рассматривать аренду как операционную, так как по условиям договора предполагается переход права собственности предмета аренды.
Учет финансовой аренды в 1С БП не автоматизирован, придется вести вручную, материл по учету
Альтернативный переход на ФСБУ 25/2018 у лизингодателя по договору финансовой аренды
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Инвестиция
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Корректировки
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Проценты
ФСБУ 25/2018. Арендодатель. Финансовая аренда. Окончание сделки
.
Ох беда беда, как все сложно с 2022г!
Оксана, в договоре от Арендодателя мы прописываем сумму ежемесячных арендных платежей, в акте приема передачи ТС мы указываем (остаточную?) стоимость ОС. ОС остается на балансе арендодателя и он платит транспортный налог.
Арендатор на забалансовом счете учитывает ОС по стоимости из акта приема передачи и платит ежемесячно арендные платежи.
А если допустим , что мы еще не знаем что будем выкупать транспортное средство, можно учитывать как операционная аренда. Признаюсь не хочется лезть в эти дебри.
Уточните, вы аредодатель или арендополучатель?
Добрый день, Оксана! У нас два ООО одна организация Арендодатель сдает другой организации Арендатору, т. е. мне нужно в одной сдавать ОС, а в другой платить арендную плату.
Если допустить, что в договоре не прописано, что ТС будет выкупаться, тогда аренду можно учитывать как операционную.
Тогда арендодатель учитывает аренду, как писала выше.
А арендатор так
Учет аренды у арендатора без применения ФСБУ 25
Но обязательно все должно быть учтено в договоре. И лучше получить консультацию аудитора.
Оксана, доброе утро! Спасибо за разъяснение. Все поняла. Без применения ФСБУ 25 буду вести учет, т.к. организации имеют право на ведение упрощенного БУ.
Рада, если смогла помочь!