Ремонт на арендованной территории

Вопрос задал Ирина К. (г СУРГУТ)

Ответственный за ответ: Орлова Наталья (★9.88/10)

Наша организация арендует базу с находящимся там имуществом. Территория базы отсыпана щебнем. Но из-за тяжёлой техники на щебенчатом покрытии образовались колеи, ямы и пр. Мы зафиксировали в дефектной ведомости недостатки. Устранили дефекты ,засыпав ямы и выровняв территорию щебнем. Правильно ли я понимаю, что это будет текущий ремонт и затраты принимаются в периоде их совершения независимо от суммы этих затрат?

Все комментарии (3)

  1. Добрый день!

    Подскажите пожалуйста территория является самостоятельным объектом ОС?
    Территория тоже включена в аренду?

  2. Добрый день. Из договора «1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование земельный участок размером …… , с расположенным на нем имуществом и оборудованием, именуемый в дальнейшем «Имущественный комплекс», а Арендатор обязуется выплачивать Арендодателю арендную плату.
    1.2. Описание имущественного комплекса дано в приложении N 1 к настоящему договору.
    1.3. Земельный участок принадлежит Арендодателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № Копия свидетельства прилагается к настоящему договору.»

  3. В данном случае участок является самостоятельным объектом ОС.
    Нужно определить какие улучшения, либо текущий ремонт были произведены на арендуемом участке.
    Чек-лист по учету затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С

    Если ремонт территории не регулярный, то затраты можно учитывать в БУ и НУ как расходы текущего периода.

    Если участок (недвижимый объект) приобрел новые технические характеристики и свойства (Постановление Президиума ВАС РФ от 26.07.2011 N 2856/11)., то следует учитывать как неотделимое улучшение в арендованный объект.

    Обсуждение по данному вопросу.
    Асфальтированная площадка недвижимое имущество или движимое имущество
    .

Комментарии закрыты.