Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, ответ на вопрос: как правильно учесть автомобиль, поступивший в ООО с режимом налогообложения ОСНО на условиях финансовой аренды (лизинга) и последующей покупке автомобиля по цене ниже рыночной.
ООО заключило договор лизинга на условиях, что он является «Договором присоединения, согласно статье 428 ГК РФ, и состоит из самого договора лизинга и Общих правил финансовой аренды (лизинга), являющихся его неотъемлемой частью.
1.2. Лизингодатель обязуется приобрести у указанного Лизингополучателем Продавца (далее – «Продавец») в собственность на условиях отдельно заключенного Договора купли-продажи Предмета лизинга № 341/803/25 от «23» декабря 2025 г. (далее – «Договор купли-продажи»), выбранное Лизингополучателем транспортное средство и предоставить его Лизингополучателю во временное владение и пользование за плату, на срок и на условиях, указанных в настоящем Договоре и Общих правилах финансовой аренды (лизинга)».
Нами автомобиль был введен в программу операцией «Поступление в лизинг», по проводкам этого документа автомобиль попал на счет 01.03 по цене 10 млн. руб. То есть стал основным средством. Заканчивается договор финансовой аренды (лизинга), и после этого ООО выкупает автомобиль в собственность за 100 тыс. руб.
Как правильно это оформить в программе 1С:Предприятие 8.5 (8.5.1.1112) Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.189.29) (http://v8.1c.ru/buhv8/) ФРЭШ. Налогообложение ОСНО.
Добрый день!
Выкуп предмета лизинга по цене ниже рыночной возможен, если это заранее оговорено и зафиксировано в договоре лизинга.
Принятие к учету и ввод в эксплуатацию выполнен верно, документом Поступление в лизинг.
Лизинг у лизингополучателя с дисконтированием и доп. затратами в 1С (КОРП)
Далее согласно графика выплачиваются и отражаются лизинговые платежи.
К концу срока договора должна остаться сумма, равная выкупному платежу. Сам выкуп в программе оформляется так:
Надо ли заводить отдельный договор на выкуп предмета лизинга в 1С?
Посмотрите, пожалуйста, наш материал.
Или у вас идет досрочный выкуп из лизинга?
То есть стоимость основного средства на счете 01.01 буден рассчитана не по стоимости выкупа , а по сумме лизинговых платежей??
Перевод в состав собственных ОС с 01.03 на 01.01 счет производится по стоимости ППА, которая была сформирована при поступлении в лизинг.
А может ли арендатор не признавать ППА и учесть автомобиль в ОС только по стоимости его выкупа, то есть за 100,00 тыс руб??
Арендатор может НЕ признавать ППА в случаях выполнения одного из условий (п. 11 ФСБУ 25/2018):
— срок договора аренды — 12 месяцев и менее;
— рыночная стоимость нового, аналогичного арендованному, объекта — не более 300 тыс. руб.;
— организация имеет право применять упрощенные способы ведения БУ.
При этом одновременно предмет аренды (п. 12 ФСБУ 25/2018):
— НЕ выкупается по окончании договора, и отсутствует возможность выкупа по цене значительно ниже справедливой (рыночной) стоимости;
— НЕ передается в субаренду.
Аренда у арендатора без применения ФСБУ 25 в 1С
Тогда учет по договору можно вести как при простой аренде.