Войти в кабинетДобрый день!
Наша компания приобрела у КУГИ земельный участок и нежилое здание. Договор купли-продажи от 17 мая, регистрация права собственности — 17 июня (есть выписка из ЕГРН). В договоре указана цена приобретаемых объектов в соответствии с отчетом об оценке, выполненным консалтинговой компанией (без НДС). Кроме договора КУГИ не предоставляет больше ни каких документов. На основании чего провести в 1С операции «Приобретение земельных участков» и «Поступление оборудования»?
Все комментарии (3)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Добрый день!
Консультации даются по работе в 1С Бухгалтерия. Привожу свое личное мнение по данному вопросу.
Нужно смотреть, что конкретно прописано в договоре.
В общем случае передача недвижимого имущества продавцом покупателю осуществляется в момент подписания обеими сторонами передаточного акта или другого документа о передаче, если иное не установлено законом или договором (п.1 ст.556 ГК РФ). Регистрация права собственности на объект недвижимости не является фактической передачей этого объекта. Также во исполнение закона о бухгалтерском учете для принятия имущества на учет необходимо наличие первичного документа, который должен быть составлен при совершении факта хозяйственной жизни, а если это не представляется возможным — непосредственно после его окончания (п.3 ст. 9 402-ФЗ).
Рекомендую обратиться к продавцу и попытаться получить акт передачи имущества. Возможно где-то в договоре есть указание, что фактическая передача имущества будет осуществлена по истечении определенного периода времени после государственной регистрации перехода права на данное имущество по акту приема-передачи.
Спасибо!