Добрый день!
У организации в собственности есть двухэтажное здание, которое используется для предоставления услуг физ. и юр.лицам. Руководством решено одно помещение на 2 этаже сдать в аренду под офис. Как оформить данные операции в 1С БП? Документ «Передача ОС в аренду» смотрела, но не понятно, как от имеющегося целостного здания отделить одно помещение для аренды. По зданию начисляется амортизация, по этому помещению тоже будет начисляться, как я понимаю, тогда амортизация задвоится?
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Все комментарии (5)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Маргарита!
В программе нет штатных средств сдать в аренду помещения по частям, если здание числится на учете как единый объект. Передача в аренду части здания/помещения — учет у арендодателя ФСБУ 25/2018
Материал по теме: Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С
Алгоритм альтернативного перехода на ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды» у арендодателя в 1С .
Добрый день.
Не поняла как сделать документ «Передача ОС в аренду», если у нас комната, которую сдаем в аренду является частью ОС, которое стоит на балансе как цельный объект. Нужно создать новое ОС с названием «Помещение №…» и выполнить по нему «Передачу ОС в аренду»? Но у нас этого ОС на балансе нет, замкнутый круг какой-то…
Здравствуйте, Маргарита!
В материале Передача в аренду части здания/помещения — учет у арендодателя ФСБУ 25/2018 рекомендуется как один из вариантов из принципа рациональности, НЕ оформлять документ Передача ОС, а продолжать учитывать сдаваемое в аренду помещение на счете 01. Так как документ Передача ОС в аренду служит, прежде всего, для обособленного учета предмета аренды на сч. 03. Рекомендовано вести учет инвестиционной недвижимости (операционной аренды) на сч. 03. Но если будете учитывать такие объекты на счете 01 обособленно, штрафных санкций за это не предусмотрено.
Поэтому в программе просто учитываете ежемесячные арендные платежи документом Реализация (акты, накладные, УПД) вида Услуги.
Вы можете обратиться к разработчикам с пожеланиями по доработке функционала программы по электронной почте v8@1c.ru. Чем больше обращений по конкретным темам, тем быстрее разработчики дорабатывают функционал.
Поняла! Спасибо большое!