Добрый день. Помогите разобраться, пожалуйста.
Наша организация строит здание. На данном этапе закупается газовое оборудование (котлы и прочее). Это оборудование формирует стоимость Здания или учитывается и аммортизируется отдельно от Здания?
Спасибо)
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2025 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Здравствуйте!
Ответ:
если газовое оборудование находится внутри здания, является его неотделимой частью и связано с его эксплуатацией, то для оптимизации в дальнейшем расчета налога на имущество, по-моему мнению, стоит учитывать в составе здания.
Пояснение:
По вопросу квалификации объектов недвижимого имущества (зданий и сооружений) и определения его состава при исчислении налога на имущество организаций Минфин рекомендует руководствоваться ФЗ от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и ОКОФ ОК 013-2014 (СНС 2008) (Письмо от 24.12.2018 N 03-05-05-01/94044).
В состав зданий входят инженерно-технические системы внутри зданий, необходимые для их эксплуатации, в том числе газо- и теплопроводные устройств (Введение к ОКОФ, п. п. 6, 21, 23 ч. 2 ст. 2 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений).
ФНС в письме от 15.11.2021 N БС-4-21/15939@ отметила, что основой классификации объектов основных средств в бухгалтерском учете выступает ОКОФ. Оборудование не относится к зданиям и сооружениям, формируя самостоятельную группу основных средств, за исключением прямо предусмотренных в классификаторах случаев, когда отдельные объекты признаются неотъемлемой частью зданий и включаются в их состав (например, коммуникации внутри зданий, необходимые для их эксплуатации; оборудование встроенных котельных установок, водо-, газо- и теплопроводные устройства, а также устройства канализации).
Амортизацию по таким системам начисляют в составе амортизации по зданию как по единому комплексу. И при расчете налога на имущество под объектом недвижимого имущества, в отношении которого исчисляется налоговая база и уплачивается налог на имущество организаций, необходимо понимать единый обособленный комплекс как совокупность объектов, установок, сооружений, оборудования и другого имущества, объединенных единым функциональным предназначением, конструктивно обособленный как единое целое (п. 2 ст. 257 НК РФ, Минфин письмо от 16.10.2012 N 07-02-06/247, от 15.07.2014 N 03-05-05-01/34473).
Следует отметить, в целях БУ при наличии у одного объекта основных средств нескольких частей, стоимость и сроки полезного использования которых существенно отличаются от стоимости и срока полезного использования объекта в целом, каждая такая часть признается самостоятельным инвентарным объектом (п. 10 ФСБУ 6/2020).
Сам по себе подход к бухгалтерскому учету здания (одним или несколькими инвентарными объектами ОС) не определяет и не влияет на порядок налогообложения здания налогом на имущество.
В стандартной версии 1С не учтен способ учета нескольких инвентарных объектов, которые будут рассматриваться как единый объект для налога на имущество.
Т.к. это сложный методологический вопрос дополнительно рекомендую проконсультироваться с аудитором.