Добрый день.
Организация строит гостиницу, арендует земельный участок. На земельном участке находится незавершенное строительство, зарегистрированное в 2021г. Кадастровая стоимость 18 тыс.руб. Налог на имущество рассчитывался с кадастровой стоимости. Но бухгалтерию 1с 8.3 данное имущество не было занесено. Как правильно отразить в программе учет данного имущество, чтобы 1С автоматически рассчитывала налог на имущество .
Все комментарии (9)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Для расчета налога на имущество нужно отразить объект: Главное – Налоги и отчеты – Налог на имущество– Объекты с особым порядком налогообложения – Создать.
Кадастровая стоимость в 2022
Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости
Расчет налога на имущество за 2021 в 1С (01.03.2022)
Останутся вопросы, пишите.
Добрый день.
В моем случае незавершенное строительство — часть фундамента, была залита для того, чтобы договор аренды на земельный участок был заключен с нами, без участия в торгах. Мне нужно поставить его на учет на сч. 08 по какой стоимости? Дата присвоения кадастрового номера 2018г.
Насколько я поняла, эта часть фундамента была поставлена на учет в ЕГРН. Ее кадастровая стоимость -18тр. С этой суммы начисляете налог.
На часть фундамента — вы получили какие-то документы от арендодателя? После завершения аренды, что будет в этим фундаментом?
Срок Договор аренды до 27 года. Мы строим гостиницу, часть фундамента для нее. В договоре прописано, что при переходе права собственности на здание право на использование земельного участка переходит к приобретателю. У нас есть выписка из ЕГРН на незавершенное строительство. Какие еще Вы имеете ввиду док-ты от арендодателя?
Спасибо за уточнение.
Фундамент вы заливали своими силами? Или арендодатель?
Если своими, то у вас есть расходы.
Если арендодатель, сумму затрат на фундамент вы ему возместили или будете возмещать?
Налог на имущество с недостроенного объекта
.
Фундамент заливали своими силами. В бух учете за предыдущие годы данные операции не отражены. Бухучет не велся должным образом. Я работаю с ноября 22г и в том, что мне досталось пытаюсь разобраться.
Как вариант можно сделать так:
-оформить документ Инвентаризация ОС.
В документе указать фундамент, установить галочку в поле Фактическое наличие, указать Стоимость.
Так как данных по стоимости нет, указать рыночную стоимость.
-далее на основании документа создаете документ Принятие к учету.
В документе Способ поступления -Иное, создаете ОС.
На закладке БУ и НУ в поле Начислять амортизацию галочку убираете.
На закладке БУ — счет учета изменяете на 08.04.2.
-проверяете проводки. Закрываете период, проверьте, чтобы инвентаризация не начислялась.
-когда наступит время, учтете фундамент в составе ОС.
Инвентаризация в 1С 8.3 Бухгалтерия
.
Срок полезного использования ставить 360 мес, как здания, когда оно будет построено? Чтобы налог на имущество рассчитывался с кадастровой стоимости где указать ее (кадастровую стоимость)? Если в следующем году она измениться как нужно внести корректировки?
Считаю, что СПИ тут не имеет значения, фундамент будет в составе ОС и там вы укажите свой срок использования.
Настройки для расчета по кадастровой стоимости и изменений
Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости
Налогообложение имущества по кадастровой стоимости в 2021
.