Вновь созданная организация на УСН (доходы минус расходы)приобрела квартиру. Хотели для перепродажи поставили как товар,затем сдали в аренду. Как начислить аммортизацию, если она пол года стояла как товар и можно ли сразу списать 50% стоимости?
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Добрый день, Наталья.
Первоначальная стоимость ОС формируется по Дт счета 08.04. Так как у вас квартира учитывалась на счете 41 необходимо отразить ее стоимость на сч. 08.04 документ Перемещение товаров указать:
Затем оформить документ Принятие к учету ОС. При сдачи в аренду документ — Передача ОС в аренду.
В бухгалтерском учете стоимость ОС будет погашаться через амортизацию.Амортизация начнет начисляться с месяца следующего за принятием к учету ОС.
Для налога УСН стоимость недвижимости списывается на расходы равными долями в течение налогового периода (абз. 8 п. 3 ст. 346.16 НК РФ). Данные расходы отражаются в последний день каждого отчетного периода в течение календарного года.
Вы имеете право учесть расходы по недвижимости, если выполняются следующие условия:
Если вы ОС примите к учету 01.06.2018 г. то стоимость квартиры в расчете налога УСН будет списываться равными частями в течении 3 кварталов.
Спасибо. Все понятно.
Отлично, Наталья.
Обращайтесь.