В статье 161 НК РФ п. 3 указано, что налоговая база определяется по каждому земельному участку, в отношении которого установлен сервитут. Как правильно отражать начисление арендной платы, если в компании много договоров сервитута, в которых указан не один земельный участок, а несколько (2–50) участков. Оплата производится по соглашению, без разбивки на земельные участки, формируется один счет-фактура налогового агента. Где и в какой момент возникает необходимость разбивки по участкам? Является ли ошибкой учет по соглашению в целом, без разбивки на земельные участки?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
Сложность может возникнуть, если например, произойдет выбытие одного или несколько земельных устастков.
Если при поступлении участков оформили один документ, в нем указали все земельные участки, как один единый участок, далее проиходит выбытие одного участка, в программе автоматизации нет. Плюс в дальнейших расчетах могут быть ошибка в программе.
Поэтому рекомендую, каждый арендуемый участок, заводить в программе как отдельное поступление, даже если договор у всех объектов един. Важно именно отдельный документ поступления.
В вашем случае, как отражали поступление в программе.
Если отразили как поступление без разбивки, не считаю, что это ошибка.
Но с технической стороны и автоматизации могут быть ошибки в учете, в случае нестандартной ситуации.