Модернизация здания

Вопрос задал Татьяна С. (Санкт-Петербург, Санкт-Петербург)

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Произведена модернизация здания:сделаны перекрытия, проведены системы вентиляции, пожарной сигнализации,( объектов строительства получилось пару десятков)и т.д, сделано все подрядным способом.Теперь эти изменения зарегистрированы.Значит я могу все ввести в эксплуатацию и передать управляющей компании в аренду.
Подскажите, какими документами это лучше собрать и передать Арендатору.
С уважением, Татьяна

Все комментарии (3)

  1. Здравствуйте, Татьяна!
    Правильно понимаю, вы арендодатель. Сдаете в аренду здание. В этом здании произведена модернизация. Если это модернизация, то расходы на нее включаются в первоначальную стоимость ОС.
    Вы пишите: «Теперь эти изменения зарегистрированы». Уточните как отражали в программе проведенные работы. Систему вентиляции, пожарной сигнализации учитываете, как отдельный объект?
    Материал по теме: Монтаж системы вентиляции
    Налог на имущество по объекту, учитываемому обособленно и не являющимся недвижимым имуществом
    Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция
    Виды капвложений в ОС .

  2. Здравствуйте,Татьяна.
    Да, это модернизация.Сделаны перекрытия и «второй свет» разделен на 2 этажа.В результате увеличилось площадь, все это подкреплено и новой системой вентиляции, и пожарной сигнализацией, и целым этажом новых окон, дверей.Все затраты собраны на сч.08.Сейчас это зарегистрировано Росреестром и я могу вводить в эксплуатацию и передавать в аренду.Вот и я советуюсь с Вами, каким документом все это вводить в эксплуатацию:как увеличение площади здания-новым инвентарным объектом или как то иначе?
    С уважением

Комментарии закрыты.