Произведена модернизация здания:сделаны перекрытия, проведены системы вентиляции, пожарной сигнализации,( объектов строительства получилось пару десятков)и т.д, сделано все подрядным способом.Теперь эти изменения зарегистрированы.Значит я могу все ввести в эксплуатацию и передать управляющей компании в аренду.
Подскажите, какими документами это лучше собрать и передать Арендатору.
С уважением, Татьяна
Все комментарии (3)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Татьяна!
Правильно понимаю, вы арендодатель. Сдаете в аренду здание. В этом здании произведена модернизация. Если это модернизация, то расходы на нее включаются в первоначальную стоимость ОС.
Вы пишите: «Теперь эти изменения зарегистрированы». Уточните как отражали в программе проведенные работы. Систему вентиляции, пожарной сигнализации учитываете, как отдельный объект?
Материал по теме: Монтаж системы вентиляции
Налог на имущество по объекту, учитываемому обособленно и не являющимся недвижимым имуществом
Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция
Виды капвложений в ОС .
Здравствуйте,Татьяна.
Да, это модернизация.Сделаны перекрытия и «второй свет» разделен на 2 этажа.В результате увеличилось площадь, все это подкреплено и новой системой вентиляции, и пожарной сигнализацией, и целым этажом новых окон, дверей.Все затраты собраны на сч.08.Сейчас это зарегистрировано Росреестром и я могу вводить в эксплуатацию и передавать в аренду.Вот и я советуюсь с Вами, каким документом все это вводить в эксплуатацию:как увеличение площади здания-новым инвентарным объектом или как то иначе?
С уважением
Здравствуйте, Татьяна!
Была модернизация здания, нового ОС у вас не появилось, следовательно, в программе необходимо оформить документ Модернизация ОС Модернизация ОС в 1С 8.3 пошаговая инструкция .