На каком счете учитывать коммунальные платежи и депозиты при сдаче квартиры в аренду

Здравствуйте! Одна из деятельностей предприятия — сдача квартир в собственности ООО в аренду. Есть два вида договоров с арендаторами:
— платежи по коммунальным услугам входят в стоимость арендной платы;
— платежи по коммунальным услугам оплачиваются отдельно арендаторами;
По первому варианту, оплата к/у является нашими обязательствами, соответственно, расчеты ведутся напрямую с поставщиками по счету 60.
По второму варианту, арендаторы должны оплачивать к/у самостоятельно поставщикам, но бывает так, что они переводят оплату на р/с нашего ООО, и мы оплачиваем за них, то есть выступая посредником, а значит прямых взаиморасчетов с поставщиками у нас нет, следовательно 60 счет уже не подходит.
Вопрос в следующем: есть ли какой-либо предопределенный счет в плане счетов 1С, который бы подошел для отражения таких операций? Например, какой-нибудь из субсчетов 76 счета. Важно, чтобы счет был активно-пассивным.
Также, арендаторы во время заключения договора вносят обеспечительный платеж (депозит), который при расторжении договора необходимо вернуть, если не нарушены договорные обязательства.
Вопрос тот же: на каком отдельном предопределенном счете было бы правильно отражать такие операции? Важно, чтобы счет был активно-пассивным.
Заранее спасибо!

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 14 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Все комментарии (1)

Добавить комментарий