Здравствуйте.
Арендуем помещение, договор на 11 месяцев, который ежегодно пролонгируется. При оформлении поступления в аренду в 2023г указали срок до 2026г. В 2024г было повышение арендной платы, в документе изменение условий аренды график платежей был рассчитан не с момента повышения арендной платы, а с начала периода. С апреля 2025г вновь изменилась арендная плата. Как исправить ошибку за прошлый перирод?
Все комментарии (6)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Добрый день!
Правильно понимаю, по аренде учет ведете по ФСБУ 25 с дисконтированием в 1С КОРП?
Повышение аренды, было, например, с мая 2024, а график заполнен с января 2024, так? Т.е. не верно рассчитаны процентные расходы и ежемесячные платежи. Для лучшего понимания, приложите, пожалуйста график по договору с арендатором и как в базе сейчас введено.
Ваши вложения видите вы и куратор.
Здравствуйте, Татьяна.
Да, учет ведется по ФСБУ 25 с дисконтированием в 1С КОРП.
Спасибо за скрины.
Да, похоже на ошибку, нужно было в новых графиках оставлять платежи, которые к периоду с изменения и до конца договора относятся.
Ничего страшного, разберемся как исправить.
А у вас с бумажным договором и доп.соглашениями о повышении от арендатора сумма остатка сходится? Т. е. как сейчас отражено, это переплата или наоборот недоплата по графику идет?
Мне для моделирования примера, чтобы понимать.
Не подскажете как проверить сумму остатка с бумажными договорами и дс?
У вас должен быть договор основной с первоначальным графиком, на основании которого первое Поступление в аренду оформляли в программе. Доп.соглашения на изменение платежей с новыми графиками, на основании которых Изменение условий аренды вводим, но в графиках указываем оставшиеся платежи.
Проверить можно по ОСВ 76.07 по субсчетам. По Дт 76.07.1 уплаченные, по Кт — остаток.
Что учитывается на счете 76.07 «Расчеты по аренде» в 1С
Если есть сканы договора, приложите, пожалуйста.