ФСБУ 6/2020

Вопрос задал Ольга Ш. (Полысаево, Кемеровская область)

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Здравствуйте! У нас в составе ОС есть «Реконструкция здания, находящегося в аренде» (первоначальная стоимость 1500 тыс.руб., остаточная стоимость 500 тс.руб. Как теперь, с учетом положений ФСБУ 6/2020 учитывать данную реконструкцию?

Метки вопроса: —

Все комментарии (5)

  1. Добрый день! Правильно ли я понимаю, что речь идет о неотделимых улучшениях арендованного имущества, которые не компенсируются арендодателем?

  3. Федеральными стандартами не установлен порядок учета неотделимых улучшений, сделанных в процессе эксплуатации имущества, полученного в аренду. Можно установить в своей учетной политике один из вариантов (п. 7.1 ПБУ 1/2008):
    • учитывать в составе ППА по объекту аренды;
    • признать отдельным объектом ОС.
    Во втором случае затраты на неотделимые улучшения арендованного имущества включаются в капитальные вложения, а по их завершении признаются объектом ОС (п. 18 ФСБУ 26/2020).
    Если арендодатель не возмещает стоимость улучшений, ликвидационная стоимость будет равна нулю (п. 31 ФСБУ 6/2020).
    Срок полезного использования в БУ устанавливается исходя из срока договора аренды на момент ввода в эксплуатацию (пп. «а» п. 9, п. 27, пп. «а» п. 33 ФСБУ 6/2020, Информационное сообщение Минфина от 03.11.2020 N ИС-учет-29, п. 4, 7 ПБУ 1/2008).
    Материал по теме:
    Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации
    .

    1

  4. Спасибо большое за помощь!

    1. Рада была помочь! Ждем Вас с новыми вопросами 🙂

Комментарии закрыты.