Как учитывать расходы на текущий ремонт арендованного помещения в 1С

Вопрос задал Мария Б.

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.81/10)

Добрый день. ООО на ОСНО (упрощенная отчетность). Не подлежим аудиту. В арендуемом помещении делаем текущий ремонт. Материалы закупаем сами.
Как оформить расход материалов в данном случае? Межкомнатные двери — это малоценка (10тр)?
Ламинат или раковина — это тоже малоценка? Помогите, пожалуйста, разобраться. Заранее спасибо

Метки вопроса: —

Все комментарии (8)

  1. Добрый день!

    Уточните, после того как аренда закончится — двери, ламинат, раковина, все останется в помещении?

    В БУ затраты на проведение текущего ремонта офисного помещения, произведенные в процессе его использования, учитывайте в расходах по обычным видам деятельности.
    Затраты на капитальный ремонт, проводимый с периодичностью более 12 месяцев, можете учесть как самостоятельный объект ОС.
    Если офис учитываете как ППА и затраты на текущий/капитальный ремонт произведены до начала использования арендованного помещения, которое вы будете учитывать в качестве ППА, включите их в фактическую стоимость ППА. Амортизацию по ОС (ППА) начисляйте в общем порядке.

    В НУ затраты на ремонт арендатор может учесть в прочих расходах, если обязанность нести такие расходы возложена на него договором аренды.

    В вашем случае это текущий или капитальный ремонт?
    Аренду учитываете как ППА?
    Общая стоимость ремонта более 100тр?

  2. Ремонт текущий, аренду учитываем как прямые затраты текущего периода (ФСБУ 25 не применяем). Текущий ремонт по договору за наш счет (арендатора). Общая стоимость работ больше 100тр. Все отделимые улучшения мы заберем, но ламинат я бы отнесла к неотделимым. Что делать с неотделимыми улучшениями?

  3. Отделимые улучшения списываете как расходы.
    Оприходуйте материалы документом Поступление (акт, накладная, УПД) вид операции Товары (накладная, УПД) в разделе Покупки.
    Передачу материалов для ремонта оформите документом Расход материалов (требования-накладные) с видом Использование материалов в разделе Склад.

    А вот стоимость ламината какая?

  4. Стоимость ламината около 50тр. Стоимость всех материалов около 1 100 000р. А почему Вы спрашиваете о стоимости. Есть какие-то стоимостные лимиты для текущего ремонта?

  5. Я подумала, что если стоимость ламината более 100тр учесть его его как неотделимые улучшения.

    Но в вашем случае стоимость улучшений не соответствует критериям для ОС в НУ и соответствует такому понятию как малоценное ОС в БУ.

    Поэтому предлагаю учесть ламинат как МОС

    Учет малоценных ОС и запасов (ОСНО) в 1С

    Хотя разницы по итогу не будет, учли вы как МОС или как материалы, потому что все будет списано.

  6. Здравствуйте. Я правильно поняла, что строительные материалы краски, клей, обои и тд -это материалы. Раковина, двери, ламинат — МОС. По какому правилу мы так классифицируем? Ведь и то и другое служит более 12мес и стоит менее 100тр.

  7. В БУ все затраты учитываются либо как активы, либо как расходы.

    В ФСБУ 5/2019, 6/2020 учет и квалификация актива зависит от срока его использования и не зависит от стоимости:
    запасы — срок использования до 12 мес.:
    — Дт 10, 41, 43;
    — внеоборотные активы (ОС и НМА) — срок использования свыше 12 мес.:
    Дт 08 (Дт 01, 03, 04).

    То есть — краски, клей, обои и тд -это материалы. Раковина, двери, ламинат — МОС.

  8. Спасибо! Разобралась

    1

Комментарии закрыты.