Списание ППА при окончании договора аренды. Пересмотр ставки дисконтирования в 1С

Вопрос задал Олеся Ш.

Ответственный за ответ: Корчагина Светлана (★9.92/10)

Бухгалтерия 3.0.129. Вопрос по 25 ФСБУ. У нас долгосрочные договора аренды земли с физическими лицами, в 2023 году один договор заканчивается, но мы будем заключать новый договор, земельный участок остается тот же. Нужно ли делать списание ППА по старому договору?

Метки вопроса: —

Все комментарии (4)

  1. Здравствуйте!

    Т.к. договор у вас не продлевается, а заканчивает свое действие, то спишите с учета ППА документом Списание ОС в разделе ОС и НМА.

    Материал по теме:
    Переход на ФСБУ 25/2018 с 2021 года по договору аренды у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)
    Переход на ФСБУ 25/2018 с 2021 года по договору аренды у арендатора с дисконтированием (КОРП)
    .

  2. Благодарю. Еще хотела уточнить, в прошлом году поставили высокую ставку дисконтирования, в этом году она снизилась. Нужно ли в случае изменения ставки делать изменение условий договора и уменьшать или увеличивать?

  3. Согласно п. 22 ФСБУ 25/2018 при изменении величины обязательства по аренде ставка дисконтирования пересматривается.
    А величина обязательства по аренде пересматриваются в случаях (п.21 ФСБУ 25/2018):
    — изменения условий договора аренды;
    — изменения намерения продлевать или сокращать срок аренды, которое учитывалось ранее при расчете срока аренды;
    — изменения величины арендных платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первоначальной оценке обязательства по аренде.

    Если вы не пересматриваете величину обязательства, то и ставка дисконтирования не пересматривается.

    1

Комментарии закрыты.