Бухгалтерия 3.0.129. Вопрос по 25 ФСБУ. У нас долгосрочные договора аренды земли с физическими лицами, в 2023 году один договор заканчивается, но мы будем заключать новый договор, земельный участок остается тот же. Нужно ли делать списание ППА по старому договору?
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Т.к. договор у вас не продлевается, а заканчивает свое действие, то спишите с учета ППА документом Списание ОС в разделе ОС и НМА.
Материал по теме:
Переход на ФСБУ 25/2018 с 2021 года по договору аренды у арендатора без дисконтирования (ПРОФ)
Переход на ФСБУ 25/2018 с 2021 года по договору аренды у арендатора с дисконтированием (КОРП)
.
Благодарю. Еще хотела уточнить, в прошлом году поставили высокую ставку дисконтирования, в этом году она снизилась. Нужно ли в случае изменения ставки делать изменение условий договора и уменьшать или увеличивать?
Согласно п. 22 ФСБУ 25/2018 при изменении величины обязательства по аренде ставка дисконтирования пересматривается.
А величина обязательства по аренде пересматриваются в случаях (п.21 ФСБУ 25/2018):
— изменения условий договора аренды;
— изменения намерения продлевать или сокращать срок аренды, которое учитывалось ранее при расчете срока аренды;
— изменения величины арендных платежей по сравнению с тем, как они учитывались при первоначальной оценке обязательства по аренде.
Если вы не пересматриваете величину обязательства, то и ставка дисконтирования не пересматривается.
Благодарю!