ИП заключили договор поручения (безвозмездный) по сдаваемому в аренду помещению (2 собственника 90% владения и 10% владения)
Посредник обязан от полученного дохода минус расход направить 10% второму собственнику.
Как корректно отразить в бухучете 1С 8.3. БУП?
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Добрый день!
По договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя (ст. 971 ГК РФ).
Если посредник действует от имени принципала (доверителя), то счет-фактуру выставляет принципал и он же уплачивает НДС в бюджет. Т.е. по договору поручения у посредника не возникает обязанности выставления счетов-фактур и ведения Журнала СФ (Письма Минфина от 19.10.2015 N 03-07-14/59665, от 28.04.2018 № 03-07-09/29386).
В программе у посредника (поверенного) предлагаю отразить так:
1. У посредника в учете отражается вознаграждение за оказанную услугу по договору поручения.
Если договор безвозмездный, возможно отразить в учете документом Реализация вида Услуги:
Безвозмездное оказание услуг
Проводки у вас будут:
Дт 91.02 Кт 68.02 – начислен НДС
Дт 91.02 Кт 20 – отражены расходы на оказание услуг поверенного.
Расходы не принимаемые в НУ.
2. Поступление на расчетный счет оплаты от третьего лица (арендатора), документ Поступление на расчетный счет: Дт 51 – Кт 76.09/Арендатор
3. Перенос оплаты 90% с арендатора на доверителя, документ Корректировка долга либо Операция, введенная вручную: Дт 76.09/Арендатор Кт 76.09/Доверитель.
Документ Корректировка долга
4. Перенос оплаты 10 % с арендатора на второго собственника, документ Корректировка долга либо Операция, введенная вручную: Дт 76.09/Арендатор Кт 76.09/2-й собственник.
5. Перечисление (90% минус возмещаемые расходы поверенного) доверителю, документ Списание с расчетного счета: Дт 76.09/Доверитель Кт 51.
6. Перечисление (10%) второму собственнику, документ Списание с расчетного счета: Дт 76.09/2-й собственник Кт 51.
7. Возмещение доверителем расходов по исполнению поручения, документ Операция, введенная вручную: Дт 76.09/Доверитель Кт 91.01. В доходах не учитывается, НДС не облагается. Важно: возмещение должно быть предусмотрено договором поручения с указанием, что это расходы доверителя. Если такого условия нет, доход — принимаемый в НУ.