Добрый день! ООО на ОСНО при подготовке к отчетности за 1 кв. 2024 г. сформировала выписку ЕГРН от 21.03.2024 г., в которой была указана кадастровая стоимость на 01.01.2024 г., по которой и производился расчет налога. В октябре 2024 г. для собственников заказала свежую выписку и увидела, что по объекту кадастровая стоимость была значительно увеличена, стала искать и обнаружила региональный Акт об определении кадастровой стоимости от 26.03.2025 г., в котором дата поступления сведений для определения кадастровой стоимости стоит 26.01.2024 г. 03.04.2025 г. ФНС переслали в наш адрес налог за 2024 г. по обновленной кадастровой стоимости, в этот же день отправила им сообщение о своем несогласии с данным расчетом. Как Вы считаете, правомерно ли налоговая применила новую кадастровую стоимость?
Главная страница » Индивидуальные консультации » Вопросы 1С Бухгалтерия » Правомерно ли ФНС для расчета налога на имущество применила кадастровую стоимость, измененную в течение 2024 года, с начала 2024 года
Все комментарии (7)
Комментарии закрыты.
Похожие вопросы
- Доначисление земельного налога за 2024 год Добрый день! Нам поступило Сообщение об исчисленных налогах за 2024 год. По земельному налогу при запросе выписки ЕГРН кадастровая стоимость…
- Изменение кадастровой стоимости с 01.01.24, если узнали в середине года в 1С Добрый день! А течение 2024 года расчет налога на имущество по объектам недвижимости производился по кадастровой стоимости по состоянию на…
- Расчет налога на имущество за 2 квартал, если в середине года изменилась кадастровая стоимость в 1С Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться! 05.04.2024 запросила выписку ЕГРН, в ней сказано, что кадастровая стоимость на 01.01.2024 равна 15987679,03. Я…
- Произведена перерегистрация объекта ОС- зарегистрированы отдельно несколько помещений из которых состоит здание. Как разделить объект основных средств на несколько в 1С 1С:Предприятие 8.3 (8.3.27.1373) Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.169.18) ООО УСН д-р На балансе числится Здание - гараж-стоянка автотранспорта по которой…
Статьи по этой теме
- Как свериться с ИФНС по недвижимости за 2024 год? Видео: Сверка с ИФНС по недвижимости До 31.03.2025 можно свериться с налоговыми органами по недвижимости (в т. ч. земельным участкам),…
- Обзор судебной практики по имущественным налогам за 2024 год Источник: Письмо ФНС от 13.02.2025 N БС-4-21/1433@ Информация для: владельцев имущества ФНС опубликовала обзор судебных решений ВС РФ за 2024…
- Изменения для налога на имущество в 2026 Видео: Налоговая реформа 2026 для налога на имущество Определение налоговой базы Административно-деловыми и торговыми центрами признаются также единые недвижимые комплексы,…
- Расчет налога на имущество при изменении кадастровой стоимости в течение года в 1С Видео: Изменение кадастровой стоимости недвижимости в течение года Очередная кадастровая оценка Пример Организация владеет на праве собственности Комбинатом бытового обслуживания…
Добрый день!
В общем порядке изменение кадастровой стоимости в течение года не влияет на расчет налога, и изменение применяется с начала нового года.
Но из данного правила есть исключения в N 237-ФЗ от 03.07.2016 :
— если кадастровая стоимость была изменена из-за установления его рыночной стоимости;
В данном случае пересчитываем налог за прошлые периоды с учетом изменений.
— если кадастровая стоимость была изменена из-за изменения его характеристик.
В данном случае нужно применить коэффициент, и новая кадастровая стоимость начнет действовать с месяца изменения.
Нужно уточнить, по какой причине произошло увеличение кадастровой стоимости, возможно, что доначисление действительно провели неправомерно.
Дополнительно по теме, может пригодиться.
Налогообложение по кадастровой стоимости
Изменение кадастровой стоимости в течение года с 2019
Пересчет налога на имущество за прошлые годы при оспаривании кадастровой стоимости в 1С
Наталья,добрый день! Если у нас нет этих исключений, то получается новую КС применяем с 2025 г., и пояснения Ларисы Казаковой полностью соответствуют нашей ситуации. Верно я понимаю Ваш ответ?
Ольга, всё верно.
Если исключений нет, то новую КС применяем с 2025 г.
Наталья, здравствуйте!
Ожидаем ответа от ФНС, по регламенту ФНС рассматривает наши письма в течении 1 месяца, не получится ли так, что пока мы ждем ответа с нас снимут недостающую сумму и еще начислят пени (у них же там все в автоматическом режиме)))?
Понимаю, что вопрос уже не по теме, но все же…
Пока идет оспаривание суммы налога на имущество, можно дополнительно пополнить ЕНС на сумму оспаривания и пени.
Пеня будет начисляться за каждый календарный день просрочки по уплате авансового платежа со следующего дня за установленным днем уплаты такого платежа.
Если произойдет списание и оно будет неправомерно и оспорено организацией, то можно будет вернуть всю сумму списания с процентами.
Можно обжаловать начисленную сумму налога в ФНС или оспорить кадастровую стоимость объекта.
Наталья, СПАСИБО за консультацию!