На каком счете арендодателю отражать арендные платежи 76.07 или 62 в 1С

Вопрос задал Ольга Е. (Москва)

Ответственный за ответ: Мария Демашева (★9.77/10)

Добрый день!
Платежи по операционной аренде учитываются так:
Начислена сумма арендной платы 76.07.01 90.01
Отражен НДС с суммы арендной платы 90.03 68.02
Получен платеж от арендатора 51 76.07.01

Если арендатор не платит вовремя, на конец месяца возникает красное сальдо по кредиту 76.07.01. Можно этого как-то избежать?

1С:Предприятие 8.3 (8.3.20.1674)
Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.113.17)

Обсуждение (4)

  1. Здравствуйте!

    Если речь про учет арендодателя и операционную аренду у него, то там нет счетов группы 76.07. Алгоритм в 1С такой

    Учет операционной аренды у арендодателя по ФСБУ 25/2018 в 1С

    Применяется обычный счет 62 по расчетам с арендатором. Рекомендуем применять именно такой алгоритм отражения операций в 1С.

    Что касается счетов группы 76.07 — они для арендатора. Это не «исходящая» аренда, а «входящая» аренда.

    На субсчете 76.07 «Расчеты по аренде» отражаются расчеты по договорам аренды в валюте Российской Федерации.

    К счету открыты следующие субсчета 2-го уровня:
    76.07.1 «Арендные обязательства». Субсчет 76.07.1 «Арендные обязательства» предназначен для обобщения информации о долгосрочных финансовых обязательствах по договорам аренды в валюте Российской Федерации.
    76.07.2 «Задолженность по арендным платежам». Субсчет 76.07.2 «Задолженность по арендным платежам» предназначен для обобщения информации о текущих платежах по договорам аренды в валюте Российской Федерации.
    76.07.5 «Проценты по аренде». На субсчете 76.07.5 «Проценты по аренде» учитывается разница между номинальной суммой платежей по договору аренды и дисконтированной стоимостью арендного обязательства по договорам аренды в валюте Российской Федерации.
    76.07.9 «НДС по арендным обязательствам». На субсчете 76.07.9 «НДС по арендным обязательствам» учитываются причитающиеся к уплате организацией суммы налога на добавленную стоимость, относящиеся к приобретению объектов основных средств по договорам аренды в валюте Российской Федерации.

    1
  2. Здравствуйте, Мария!
    Да, речь про арендодателя. Я, видимо, совсем запуталась) Смотрела вот этот материал Аренда: учет у арендодателя
    Если аренда операционная, можно ведь вести учет по-прежнему? Но с 2022 г. решила поменять счет 62 на 76.07. и вот что получилось.

    1. Вы все верно поняли. Можно сказать, что учет ведется по-прежнему в 1С.
      По ссылке — это материал по теории. Для наглядности Климова М.А. использовала счета 76.07. Это было еще до автоматизации в 1С.
      Если мы говорим про учет в 1С, то там группа счетов 76.07 — для арендатора.
      Поэтому в вашем случае счет 76.07 надо поменять обратно на 62 🙂

      1
  3. Больше спасибо, Мария!

Комментарии закрыты