Изменение условий аренды и отражение КСФ, если изменения не отражались в 1С

Индивидуальную консультацию запросил Татьяна Б. (Москва)

Ответственный за ответ: Медянкина Галина (★9.90/10)

1С. Бухгалтерия КОРП (3.0.190.11)
Добрый день! Договор аренды помещения заключен на 49 лет в 2021 году. Договор проведен в 1С документом «Поступление в аренду» с дисконтированием. В октябре 2025 г. подписали доп. соглашение к договору об изменении арендных платежей в сторону уменьшения платежей с 01.01.2024 по 31.08.2025 и увеличение платежей с 01.09.2025. Арендодатель предоставил корректирующие счет-фактуры от 30.10.2025 г. Как отразить изменение условий??? Оплата аренды не производилась, т.к. арендатор делал ремонт в арендуемых помещениях согласно условиям договора. 30.12.2025 г. был подписан акт зачета взаимных требований на сумму арендных платежей с учетом изменений условий аренды, описанных выше.

Метки вопроса: —
Все комментарии (9)

  1. Здравствуйте, Татьяна!

    Нужно отразить изменения условий договора двумя документами
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)

    Зачет взаимных требований проведите документом Корректировка долга
    Документ Корректировка долга в 1С

  2. Добрый день!
    Я понимаю что документом Изменение условий аренды. Но это предыдущий «закрытый» период. С 2024 по август 2025. ППА то как будет пересчитываться? Период закрыт! И какие даты вносить в график платежей?

  3. Изменение условий аренды, как вариант, можно ввести октябрем, датой предоставления корректирующих документов.

  4. А даты в график платежей какие вносить? ППА должно пересчитываться.

  5. Уточните, пожалуйста, каким периодом (месяцем) 2025 можете отразить изменение условий договора.
    ППА пересчитается документом Изменение условий договора.
    Даты в графике платежей устанавливаете согласно графика доп. соглашения к договору.
    В копии базы внесите изменение условий с августа 2024, проведите документы поступление услуг аренды, закройте период до того месяца в котором можете в 2025 г. ввести документ изменение условий договора с учетом сальдо на 76.07.
    Отразите изменение в рабочей базе по алгоритму в материале:
    Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)

    Сравните показатели в копии и рабочей базах.
    Напишите о результате, пожалуйста.

    Корректирующие счет-фактуры от 30.10.2025 г. отразите документом Корректировка поступления.

    Материалы по теме:
    Как сделать копию базы 1С 8.3
    Корректировка поступления в 1С 8.3

  6. Изменения отражать будем октябрем 2025 года.
    Спасибо!
  7. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

  8. Добрый день!
    Спасибо! Все получилось.

  9. Отлично, что все получилось и спасибо, что сообщили🙂
    Ждем с новыми вопросами.

Комментарии закрыты.

Похожие вопросы

  1. При повторном изменении условий аренды неверно заполнен новый график платежей, как исправить ошибку в 1С КОРП Здравствуйте. Арендуем помещение, договор на 11 месяцев, который ежегодно пролонгируется. При оформлении поступления в аренду в 2023 указали срок до…
  2. При Изменений условий аренды не начисляются проценты за один месяц в 1С Бухгалтерия предприятия КОРП, редакция 3.0 (3.0.168.19) ООО арендует помещение по краткосрочному договору (на 11 месяцев) с пролонгацией. По учетной политике…
  3. Изменение способа отражения расходов по арендным платежам в 1С Добрый день! У нас в аренде находится нежилое помещение по договору аренды с 2023 г. При «Поступлении аренды» в данном…
  4. Изменение величины арендной платы за офисное помещение с дисконтированием арендных платежей в 1С Добрый день. Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.150.33). Как правильно отразить изменение величины арендной платы за офисное помещение (ФСБУ 25/18). До…

Статьи по этой теме

  1. Изменение условий аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ) С 2022 года все организации обязаны применять ФСБУ 25/2018 . В программе 1С:Бухгалтерия 8.3 ПРОФ поддерживается учет аренды в соответствии…
  2. Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП) Из статьи вы узнаете, как арендатору изменить условия договора аренды без его расторжения в 1С, если организация оценивает обязательство по…
  3. Как увеличить стоимость договора аренды на 2% при повышении ставки НДС с 2026 года в 1С КОРП? С 2026 года Арендодатель начал применять НДС 22%. Изменятся ли ППА и арендное обязательство в таком случае? Как арендатору отразить…
  4. ФСБУ 25/2018 — что влияет на срок аренды? С отчетности за 2022 год необходимо применять ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды». От срока аренды зависит, как ее отражать в…