ИП на УСН («доходы» 6%) с НДС (5%) сдает в аренду помещения. В договоре предусмотрена переменная часть арендной платы в виде перевыставляемых коммунальных платежей за электричество. ИП их оплачивает ресурсоснабжающей организации, входной НДС по платежам — 20%.
Подскажите, как перевыставлять арендатору такие платежи: платеж + НДС 20% или же (платеж + НДС 20%) + сверху еще 5% НДС?
Какими документами оформить?
Надо ли уплачивать НДС по этой операции в бюджет?
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
Учет зависит от условия договора.
Если коммуналка в виде переменной арендной платы, посмотрите обсуждение похожего вопроса с примером расчета по НДС : УСН с НДС 5%, с какой суммы начислять НДС при перевыставление коммунальных платежей в переменной части арендной платы
Дополнительно по теме:
Начислять ли НДС по коммунальным платежам, зависит от условий договора
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С
Останутся вопросы, пожалуйста, напишите.
В примере рассматривается 2 вариант, а у нас 3 вариант
3. Арендатор компенсирует (возмещает) арендодателю свою часть расходов(этот вариант наименее выгодный)
Третий вариант наименее выгодный: отсутствует вычет по НДС, придется вести дополнительный документооборот, а отражение операций в программе трудоемко.
Его рассмотрели подробнее в этом материале:
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С