Добрый день, ремонт в арендованном помещении выделен как отдельное ОС, начисляется амортизация. После аудиторской проверки расходы по неотделимым улучшениям необходимо внести в ППА, подскажите как правильно это сделать? более подробная информация в приложенном файле.
Комментарии закрыты.
База ответов по учёту в 1С
© ООО «ПРОФБУХ» 2011-2026 г.,
ОГРН 1117746700686
При использовании данного сайта, вы подтверждаете свое согласие на использование файлов cookie в соответствии с настоящим уведомлением в отношении данного типа файлов.
Если вы не согласны с тем, чтобы мы использовали данный тип файлов, то вы должны соответствующим образом установить настройки вашего браузера или не использовать сайт
Персональные данные опубликованы на сайте при наличии правовых оснований в соответствии с ч. 1 ст. 6 и ст. 10.1 152-ФЗ. Субъектами установлены запреты на обработку неограниченным кругом лиц опубликованных персональных данных.
Нажимая на кнопку «Зарегистрироваться», я подтверждаю принадлежность мне сообщенных при регистрации сведений, их достоверность, даю согласие на обработку моих персональных данных и подтверждаю ознакомление с политикой их обработки.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Добрый день!
1.
Ситуация сложная и нестандартная в части учета, надо моделировать. Это займет время, точно будут ручные правки в документах.
Будут уточнения или нет по отчетности пока не явно, пока не будет ясна вся картина исправления ситуации.
2.
Да, неотделимые улучшения учитываются по счету 08.ХХ, далее переносятся на счет 01.ХХ, как ОС
Неотделимые улучшения в арендованное имущество с согласия арендатора, но без компенсации в 1С
3.
На моделирование потребуется длительное время, готового решения нет.
В части налога на имущества, раз ОС будет учтены в составе ППА, то отдельно налога не будет.
У вас ОС Принят к учету 31.01.25, а Акт-приемки с арендодателем позже подписан — 01.02.25. Это верно?
Учет в БУ и НУ будет разный по ППА, тк затраты по доведению предмета аренды до состояния готовности к эксплуатации формируют первоначальную стоимость ППА (п. 13 ФСБУ 25/2018).
В НУ дополнительные затраты не включаются в первоначальную стоимость.. Их можно включить в состав прочих или материальных расходов, связанных с производством и реализацией (письма Минфина от 25.07.2012 N 03-03-06/1/359, от 27.07.2012 N 03-03-06/1/363). Если затраты по доведению имущества значительные, Минфин считает, что признавать их в расходах следует в течение срока действия договора (Письма Минфина от 19.11.2012 N 03-03-06/1/594, от 27.07.2012 N 03-03-06/1/363, от 13.03.2006 N 03-03-04/1/215):
— через амортизацию в качестве неотделимого улучшения
или
— распределять равномерно в качестве прочих расходов.
Поэтому пока ясности нет, как будет выглядеть пример.
Спасибо за ожидание.
Добрый день, да все верно ОС принят 31.01, а акт на сдачу в аренду подписан 01.02
Уточнение по вопросу вижу, буду моделировать.
Это займет некоторое время.
Спасибо за понимание 🙏
Добрый день, подскажите как исправить ситуацию с открытием периода
Уточните, вам надо два варианта или только с открытием периода? Это конечно будет легче 😉
С открытием периода, решили, что так всем будет легче)
Если затраты по доведению имущества значительные, Минфин считает, что признавать их в расходах следует в течение срока действия договора (Письма Минфина от 19.11.2012 N 03-03-06/1/594, от 27.07.2012 N 03-03-06/1/363, от 13.03.2006 N 03-03-04/1/215):
— через амортизацию в качестве неотделимого улучшения, т.е, в НУ нам все-таки выделять на отдельное ОС и амортизировать?
Да, понимаю так, в НУ как будто надо выделять как отдельное ОС и амортизировать. Поищу еще законодательную базу, потому учитывать по-разному не очень удобно🤔
Оксана, посмотрите предложенную схему учета, как это можно отразить в программе?
Схему изучу.
А почему считаете, что в БУ не должно быть амортизации. Наверно имели ввиду НУ?
В БУ же будет амортизироваться в составе ППА? или я что-то совсем не понимаю)
Разберемся как верно 🙌
Будут вопросы, напишу)
Моделирую пример в базе на основании данных аудиторов.
Стоимость ППА указана только из расчета неотделимых улучшений — 1 000 000,00. А на самом деле сумма по аренде есть? В примере только расчет неотделимых улучшений, так?
Пока делаю пример, что еще есть и сама сумма аренды.
В части БУ вопрос решила.
Остается в части НУ, продолжаю моделировать.
Добрый день, А на самом деле сумма по аренде есть? В примере только расчет неотделимых улучшений, так?-да, так, сумму по аренде можно взять условно любую
Вопрос в НУ решен.
Соберу вам скрины, вышлю итоговый результат.
Отправляю!
Спасибо большое!