Добрый день! Вижу, что операция изменения условий аренды была внесена в программу последний раз 01/03/24 и в программе указана дата окончания аренды 28/02/25. И также признание процентных расходов операцией вручную последний раз начислялись 31/01/25 г.
Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы рассчитать платежи (арендная плата поменялась с 01/03/25 г и ничего не рассчитывали с февраля 25 года получается.
Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С ПРОФ
Все комментарии (17)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте!
Уточните, было продление договора аренды?
Почему признание процентных расходов проводилось операцией вручную?
Добрый день! Да продление аренды было. Программа автоматически не считает процент, вижу, что делали расчет в еxcel. Нашла у вас на сайте этот файл, видимо и взяли здесь.
Учет с дисконтированием реализовано только в версии КОРП. Если есть возможность рассчитать в демо версии КОРП, это сильно бы вам помогло.
Посмотрите статьи
Изменение условий аренды у арендатора с дисконтированием в 1С (КОРП)
Пролонгация договора аренды в 1С
Механизм дисконтирования арендных платежей в 1С (ПРОФ)
Такой возможности увы нет. Пробуем сделать расчет в excel. Не закрывайте пока пож-та вопрос
Доброе утро! Подскажи что не так делаем, почему то в формулах расчета вылезают ошибки, хотя вводим все аналогично старому году, меняя только даты и сумму аренды/мес.
Изменения с 01/03/25-37060 руб (без НДС) 37060*12=444720 эту сумму ввели в изменениях условии аренды и поставили в справке расчёт. Считаем расчет до 28/02/26 (т.к. с марта 26 будет снов изменение суммы) И еще подскажите пож-та саму ставку дисконтирования (у нас она 8,86% в расчете) как определить?
По ставке дисконтирования посмотрите статью
Порядок определения ставки дисконтирования
Можете свериться еще с алгоритмом заполнения
Как проверить результаты дисконтирования арендных платежей в 1С КОРП?
По вашим данным вижу, что
-на вкладке Обязательство расчет в столбце А указаны лишние даты — удалите, эти ячейки участвуют в расчете
-на вкладке Исходник расчет в зеленой ячейке указали сумму (видимо вручную) 392501,35р. — этого не надо было делать. В эту ячейку должна попасть сумма из вкладки Обязательство расчет ячейка С29 (зеленая).
Также на этой вкладке удалите лишние данные 29.02.2026
Может пригодиться
Дисконтирование — что это, по каким формулам считать и как использовать показатель
Формулу поправили, но вылезает разница в расчете % в 0,97 коп. Где то ошибка в дате? или это погрешность и можно оставить так?
17 442,06 измените на 17 443,03
не вложила сам расчет
И подскажите по ставке, в статье нашла, что Ставка соответствует ключевой ставке Банка России, увеличенной на 50%
Если сейчас ставка 18% увеличив ее на 50% получаем 27%.
Такой % (27) и нужно указать в расчете, верно?
И еще небольшой вопрос, смотрю сейчас карточку 76.07.5
на 31.12.21 указаны проценты в сумме 48 048,80 руб. А списание % расходов составили 39 542,24 до даты очередного начисления %. Разница 8,5 тыс.
Эти суммы должны совпадать, получается либо неверно были начислены % либо неверно указано списание?
Т.к. далее начисления 13 460,61 списание 13 460,70. Разница тоже есть, но копейки.
Как это теперь можно исправить в текущем периоде, эту разницу в 8,5 тыс?
И что касается этого года, если % не были ни начислены не списаны с февраля месяца, нужно сделать начисление % например 01/07/25 и так же 01/07/25 списать % за март-июнь 2025 года одной суммой?
1. Стоимость обязательства 427 276,97р. + % 17 443,03р. = Сумма платежей 444 720,00р. Нет отклонений. Сравните свой расчет с расчетом во вложении.
2. Да, получается 27%. Если вы хотите выбрать этот вариант определения ставки, закрепите его в учетной политике.
Или можете выбрать другой вариант, например, можете указать ставку, по которой арендатор может привлечь заемные средства на срок, сопоставимый арендой (п.15 ФСБУ 25).
Любой вариант надо закрепить в УП.
Спасибо, расчет сделали исходя из ставки 27%
Разница возникает из-за округления копеек
Чтобы правильно внести исправление, надо понимать в чем ошибка — в начислении или списании.
«И что касается этого года, если % не были ни начислены не списаны с февраля месяца, нужно сделать начисление % например 01/07/25 и так же 01/07/25 списать % за март-июнь 2025 года одной суммой?» — ДА. Мне кажется лучше разбить на суммы по месяцам, чтобы потом можно было сверить со справкой-расчетом.
спасибо, вопрос закрыт