Вычет НДС в отношении работ по улучшению арендованного имущества

Последнее изменение: 02.03.2020

НДС, ­предъявленный арендодателю по работам, связанным с улучшением арендованного имущества, разрешается брать к вычету по частям в течение 3-х лет после того, как результаты этих работ будут поставлены на учет (Письмо Минфина РФ от 24.01.2019 N 03-07-11/3788).

Такие выводы сделаны исходя из следующего:

  • К вычету можно заявлять тот налог, что предъявлен налогоплательщику по товарам (работам, услугам), приобретенным для НДС-облагаемых операций (п. 2 ст. 171 НК РФ).
  • Вычет осуществляют на основании счетов-фактур, выданных продавцами, при условии, что приобретенные товары (работы, услуги) приняты на учет и на них имеется соответствующая первичка (ст. 172 НК РФ).
  • Вычет разрешается заявлять в течение 3-х лет после взятия на учет приобретенных товаров (работ, услуг) (п. 1.1 ст. 172 НК РФ).

Вышеуказанные нормы распространяются и на НДС, предъявленный арендодателю в отношении работ по улучшению арендованного имущества.

См. также:

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе Бухэксперт на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Похожие публикации
  1. О НДС-вычете при создании нематериальных активов Минфин разъяснил нюансы принятия к вычету НДС, предъявленного по товарам и работам, которые приобретены для создания НМА (Письмо от 26.06.2020…
  2. Восстанавливать ли НДС при передаче собственнику неотделимых улучшений арендованного имущества? Источник: Письмо Минфина от 10.04.2025 N 03-07-10/35615 Информация для: арендаторов Если арендатор-плательщик НДС выполняет неотделимые улучшения в арендованное имущество, то…
  3. Как учесть НДС по счету-фактуре прошлого периода, полученному в текущем периоде? Счет-фактура за первый квартал получен во втором квартале. Как принять к вычету НДС по "опоздавшему" счету-фактуре? Подробнее смотрите в онлайн-курсе:…
  4. Какой НДС можно взять к вычету при оказании услуг не на территории РФ? Федеральным законом от 15.04.2019 N 63-ФЗ внесены поправки в НК РФ, разрешающие налогоплательщикам принимать к вычету входной НДС (ст. 148…
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Получить индивидуальную консультацию от наших специалистов можно в Личном кабинете
Все комментарии (6)
  1. Подписчик Бухэксперт 1934 Подписчик Бухэксперт:

    Подскажите, имеется ли здесь НДС, начисленный на неотделимых улучшения, при безвозмездной передаче? Т. е. когда арендолатель не возмещает неотделимые улучшения

  2. Добрый день.
    Безвозмездная передача неотделимых улучшений арендодателю признается реализацией и облагается НДС (Определения Верховного Суда РФ от 18.09.2017 N 305-КГ17-12166).
  3. Подписчик Бухэксперт 1934 Подписчик Бухэксперт:

    Я знаю, что она является реализацией и облагается ндс, это написано в моем вопросе. Я спрашиваю, если я начисляю НДС при расторжении договора аренды на выбывающее у меня неотделимое улучшение, согласно вашей статье арендодатель может взять НДС к вычету если он не возмещал мне стоимость этих улучшений?
  5. Подписчик Бухэксперт 1934 Подписчик Бухэксперт:

    По законодательству говорите не отвечаете, но при этом выше почему-то как раз про законодательство ответили, что начисляется НДС.
    Я спрашиваю исходя из вашей статьи и что вы имеете ввиду?

  6. Данную публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
    Обратите внимание! В комментариях наши кураторы не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
    Задать вопрос нашим специалистам можно в Личный кабинет .
Добавить комментарий