Добрый вечер. ИП на УСН (доходы минус расходы) арендует помещение. Часть помещения (с согласия арендодателя) они сдали в субаренду 3 лицу. Ясно, что это внереализационный доход для ИП. А как насчёт электричества, отопления, охраны и интернета, которое третье лицо будет компенсировать ИП? Это же не доход получается или я ошибаюсь? И как это оформить в 1С?
Все комментарии (3)
Добавить комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Добрый день, Екатерина.
У вас именно компенсация коммунальных платежей или они входят в состав переменной части арендной платы, или вы перевыставляете счета арендатору?
Добрый день. Именно компенсация. В договоре прописано, что есть фиксированная часть и переменная. Счёт выставляем мы.
Посмотрите статьи по теме:
Возмещение коммунальных расходов арендатором в 1С
Что касается доходов:
Компенсация будет доход арендодателя (в т.ч. по договору субаренды) — письмо Минфина России от 28.06.2019 N 03-11-11/47805, постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 04.08.2020 N Ф01-11995/2020 по делу N А17-383/2019, Постановление Арбитражного суд Западно-Сибирского округа от 23.03.2023 по делу N А70-3442/2022)