Добрый день! Можно ли принять к вычету авансовый счет-фактуру с предоплаты за обеспечительный платеж по аренде офиса?
Все комментарии (4)
Комментарии закрыты.
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Отправляя форму Вы даёте согласие на обработку персональных данных, защищенных политикой конфиденциальности
Уточните, пожалуйста, условия по обеспечительному платежу по договору — он будет зачтен в счет последнего месяца аренды или подлежит возврату арендодателю.
Какая формулировка в СФ на аванс от арендодателя в поле Наименование товара…
Условия по обеспечительному платежу по договору заключаются в том, что он будет возвращен арендатору в течении 30 дней. В поле Наименование товара указано «Предварительная оплата».
Если обеспечительный платеж подлежит возврату, а не зачитывается в счет услуг аренды, вам не должны были давать СФ на аванс.
Уточните этот момент в письменном виде у арендодателя. На каком основании выдана СФ на аванс. Может есть какие-то нюансы. Чтобы дал нормативную базу.
Для того, чтобы начислялся НДС с аванса с обеспечительного платежа, он должен выполнять платежную функцию (пп. 2 п. 1, п. 2 ст. 162, пп. 2 п. 1 ст. 167 НК, Письмо Минфина от 18.11.2021 № 03-07-11/93155).
Права на вычет НДС в вашем случае нет и СФ на аванс быть не должно.
Если бы были одновременно выполнены условия, что
-обеспечительный платеж зачитывается в счет уплаты
-деньги перечислены в счет услуг, облагаемых НДС
-оплата переведена после заключения основного договора аренды
то могли бы к вычету принять НДС с авансов по обеспечительному платежу на основании СФ на аванс от арендодателя (п. 12 ст. 171, п. 9 ст. 172 НК РФ).
Принятие НДС к вычету по авансам, выданным поставщикам в 1С
Восстановление НДС в 1С 8.3 пошаговая инструкция
Аренда у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
Аренда у арендатора с дисконтированием и доп. расходами 1С (КОРП)
Спасибо!