Как сдать в аренду нежилое помщение

Вопрос задал Екатерина Х.

Ответственный за ответ: Добья Светлана (★9.91/10)

Добрый день!
Мы купили нежилое помещение, поставили его на учет, как Основное средство для сдачи в аренду.
Теперь стоит задача, сдать его в аренду, как отразить это в Бухгалтерии 8.3 и надо ли переносить ОС на забалансовый счет? И как отразить обеспечительный платеж?

Все комментарии (3)

  1. Доброе утро, Екатерина.

    Сдать в аренду ОС вы можете документом Передача ОС в аренду в разделе ОС и НМА — Учет основных средств — Передача ОС в аренду.
    На забалансовом счете отражать не нужно. У вас отданное в аренду ОС будет отражаться по счету 03.02 «Материальные ценности предоставленные во временное владение и пользование» или 03.03 «Материальные ценности предоставленные во временное пользование».

    Арендные платежи отражайте документом Реализация (акт, накладная)

    И как отразить обеспечительный платеж?
    Обеспечительный платеж мы рекомендуем отражать по счету 76.09 «Прочие расчеты с разными дебиторами и кредиторами». И для того чтобы он случайно не был зачтен, сделать технический договор например Договор аренды № 1А (арендные платежи) и Договор аренды № 1 ОП (Обеспечительный платеж).
    Поступление обеспечительного платежа на расчетный счет отражайте документом Поступление на расчетный счет вид операции Оплата от покупателя. НО в поле Погашение задолженности укажите Не погашать.

  2. Добрый день!
    Спасибо большое за ответ!

    1. Екатерина, рады вам помочь

Комментарии закрыты.