Доброе утро! Сдаем в аренду оборудование и недвижимость. Одна реализация — сдача оборудования, другая — сдача помещения в аренду, но она состоит из постоянной (120000 р.) и переменной части (газ, свет и т. д.). Могу ли я в аренде помещения переменную часть в четвертом квартале вообще не выставлять или указать значительно ниже? Честно сказать, надо просто уменьшить доходы…
Все комментарии (1)
Комментарии закрыты.
Здравствуйте, Ольга!
В соответствии с законодательством арендодатель обеспечивает арендатора всем необходимым в т. ч. коммунальной инфраструктурой (п. 2, 3 ст. 747 ГК РФ). Оплата за ее пользование осуществляется в соответствии с условиями договора: должен быть четко прописан порядок расчета возмещаемых расходов, определены подтверждающие документы, согласованы сроки оплаты и другие необходимые в конкретном случае условия.
Другими словами, если арендатор пользовался имуществом в этот месяц, вы получаете от него оплату, он использовал газ, свет и т.д., для поддержания своей деятельности, то совсем не выставлять переменную часть нельзя.
Потому, полагаю, какую то сумму выставить всё же нужно.