Смена арендодателя по ФСБУ 25 с дисконтированием в 1С ПРОФ

Индивидуальную консультацию запросил Юлия

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.82/10)

ООО на ОСНО, ведем учет налога на прибыль, права на упрощенный учет не имеем, учет ведем в 1С ПРОФ. В 2020г был заключен договор аренды помещений под офис с пролонгацией на каждые следующие 11 месяцев. По алгоритму, расписанному в ваших статьях, мы отразили аренду на 31.12.2021г в соответствии с требованиями ФСБУ 25 (с дисконтированием, сроком на 5 лет). С 1-го числа месяца меняется собственник помещения. Как правильно отразить операции при смене собственника в 1С ПРОФ. Если можно, пожалуйста, опишите подробный алгоритм с проводками (так как в 1С ПРОФ не автоматизировано многое по ФСБУ 25, боимся ошибиться). Заранее благодарим.

Метки вопроса: —

Все комментарии (8)

  1. Добрый день!

    При смене арендодателя рекомендуем действовать так

    Учет ППА по ФСБУ 25, если сменился арендодатель в 1С

    Т.е. списываете ППА и создаете новое поступление ППА.
    Дисконтирование в ПРОФ отражаете так же, как раньше со «старым» арендодателем, только теперь начисления по «новому».

    Автоматического алгоритма по задаче нет.

    Сначала все выполните в копии базы, если результат устроит, повторите в основной.

    Как сделать копию базы 1С 8.3
    .

     2

  2. Спасибо. А правомерно то, что по сути ничего не изменилось, только изменился контрагент, а параметры (срок аренды, ставка дисконтирования) не изменились, а на 91.01 (только БУ) легла сумма «Изменение стоимости предметов аренды».

  3. Уточните, в каком документе у вас формиреутся проводка со счетом 91.01?

     1

  4. Документ — Прекращение аренды

     1

  5. Спасибо за уточнение.

    При досрочном прекращении аренды (например как в вашем случае), движения по счету 91.02 будут только, если остаток обязательства по арендным платежам превышает балансовую стоимость ППА.

    Точно ли у вас формируется проводка по счету 91.01? а не 91.02?

    Окончание договора аренды у арендатора без дисконтирования в 1С (ПРОФ)
    .

  6. Да, остаток обязательства по арендным платежам превышает балансовую стоимость ППА и на разницу форм. проводка только по БУ Дт 76.07.1 Кт 91.01

  7. Поняла, да, проводка формируется верно — происходит списание стоимости арендных обязательств в части, превышающей ППА.

Комментарии закрыты.