Здравствуйте, 1С:Предприятие 8.3 (8.3.22.1750 ) Бухгалтерия предприятия, редакция 3.0 (3.0.129.13)
Мы арендуем здание у учредителя. В 2010г в это арендованное здание было произведено неотделимое улучшение (строительство кабинета внутри данного арендованного здания) на сумму 413тр. Мы поставили на учет у себя как ОС и данные расходы списывали через амортизацию. ОС полностью самортизировано и до сих пор висит у нас на 01 счете. Согласно ФСБУ 6 мы данному ОС должны установить СПИ, но ведь это не наше ОС, мы до сих пор арендуем данное здание. Как быть с этим ОС? Как списать в арендованное здание, каким документом? Прикрепляю скрин ОС.
Если устанавливаем СПИ для данного неотделимого улучшения, нужно ли платить налог на имущество?
Здравствуйте!
Если вы до сих пор арендуете здание, пользуетесь неотделимым улучшением (кабинетом) и оно приносит вам выгоду, то согласно п. 37 ФСБУ 6/2020 срок СПИ нужно пересматривать ежегодно.
Неотделимые улучшения, не возмещены арендодателем и учитываются на балансе арендатора, до выбытия данного ОС — налог уплачивает арендатор (Письма Минфина от 23.05.2022 N 03-05-05-01/47593, от 01.04.2022 N 03-05-05-01/26950, от 17.02.2022 N 03-05-05-01/11290).