Налог на имущество на недвижимость общества.

Вопрос задал Марина Ф. (Москва)

Ответственный за ответ: Казакова Лариса (★9.90/10)

Добрый день. ООО на ОСНО, зарегистрированное в г. Москве приобрело квартиру и машино-место в г. Москве для последующей перепродажи. Необходимо ли предоставлять декларацию по налогу на имущество за 2021 г., а также исчислить налог на имущество, право собственности на квартиру получено 28.05.21, а на машино-место 14.09.21.

Метки вопроса: —

Все комментарии (7)

  1. Добрый день, Марина!
    Жилые помещения и машино-места, не учитываемые на балансе в качестве основных средств, облагаются по кадастровой стоимости по истечении 2х лет со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету (п. 4 ст. 1.1 Закона г. Москвы от 05.11.2003 N 64). Так как ваши объекты только приняты на учет, то их облагать налогом на имущество не надо., так как закон региона этого не требует.
    По среднегодовой стоимости они тоже не облагаются, так как не учтены в качестве ОС ( п. 1 ст. 374 НК РФ).

     1

    1. Добрый день. Спасибо. Значит мы все верно считали тоже. А насчет декларации? Ее тоже не нужно сдавать? Имущество же все же есть.

  2. Пока это необлагаемое имущество. Если бы оно было поименовано в льготах, его бы надо было показать. А так, думаю, пока это — не объекты.

    1. Получается, что даже нолевую НД нет необходимости предоставлять.

      1. Если другого облагаемого имущества нет, то не надо. Обратите внимание на срок 2 года. Если закон читать буквально:
        «по истечении 2х лет со дня принятия указанных объектов к бухгалтерскому учету», то срок начинает течь с даты принятия на учет, т.е. 2 года истекут
        28.05.23
        14.09.23
        То есть, если объекты не будут к этому моменту проданы, надо начинать исчислять налог по кадастру
        — по квартире — с июня 2023
        -по машино-месту — с сентября 2023.

         1

        1. Огромное спасибо.
          1. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.