Уступка имущественных прав требования в учете цессионария в 1С

Вопрос задал Наталия А.

Ответственный за ответ: Босых Татьяна (★9.56/10)

Добрый день, ООО заключило Договор уступки имущественных прав требования (на собственность-квартиру в строящемся многоквартирном доме) с физическим лицом, для дальнейшей продажи данного актива.
Подскажите, как оформить данную операцию? Из документов — только Договор

Метки вопроса: —

Все комментарии (13)

  1. Татьяна, добрый день, мне нужна информация Учет у цессионария — мы приобретаем право требования, а не реализуем

  2. Татьяна, я все равно не пойму, как мне оприходовать данное имущественное право, на какой счет? (квартиры еще нет, мы выкупили только имущественное право)
    Поступление услуг или товара (так как в дальнейшем это будет товар), на какой счет поставить сумму договора.
    По ссылке идет поступление права Финансовых услуг (счет 58.05) — Приобретенные права в рамках оказания финансовых услуг

  3. Вышлите, пожалуйста скрин договора. Ваши файлы видят только Вы и кураторы.

  4. Здравствуйте, Наталия!
    Пока кватира не построена и не передана организацией, на 58.05 учитывается имущественное право. Так как долг будет оплачиваться не деньгами, а имуществом (квартирой), то в момен передачи квартиры оформите документ Операция, введенная вручную (вместо документа Поступления на расчетный счет):
    Дт 41 Кт 76.05

  5. Рада, если смогла помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

    Удачного дня!

    1. Татьяна, у меня еще возник вопрос, как перевести данное право требование на должника.
      То есть с физическим лицом у нас взаимозачет закрыт по 76.09.
      По ссылке выше (учет у Цессионария) сказано:
      Для должника нужно сделать перенос задолженности на нового кредитора документом Корректировка долга — а как это сделать?

  6. Здравствуйте, Наталия.
    В вопросе еще спрашивали про учет у должника.
    «2) Тоже нужен подробные действия по учету у Должника ООО «Нарцис»» На этот вопрос и был дан ответ: «Для должника нужно сделать перенос задолженности на нового кредитора документом Корректировка долга».
    В отражении операций в учете Цессионария этот документ оформлять не надо.

    1. Спасибо, Татьяна, только у меня получается на сч 58.05 будет находиться Право требования на контрагенте физ лице — с которым мы все расчеты сделали.
      Нужно ли перенести данное право на должника? или оставить как есть?

  7. Здравствуйте, Наталия!
    Право требования остается на счете 58.05, на должника переводить не надо. На дату получения оплаты (квартиры) от должника оформите документ Операция, введенная вручную:
    Дт 91.02 Кт 58.05
    Посмотрите, пожалуйста еще раз прикрепленный файл в ответе Учет у цессионария в 1С 8.3 У Вас все действия будут такими же. Кроме поступления оплаты от должника. Как и писала выше, вместо документа Поступления на расчетный счет будет документ Операция, введенная вручную.

    1

Комментарии закрыты.