При регистрации земельного участка аннулирован кадастровый номер и присвоен номер к двум участкам в 1С

Вопрос задал Ольга У. (Екатеринбург)

Ответственный за ответ: Корнилова Оксана (★9.80/10)

Доброго времени суток. В декабре 2020г купили землю, поставили на учет, в мае 2021г докупили еще небольшую участок земли прилегающую к первому участку, при регистрации второго участка был аннулирован первый кадастровый номер и присвоен номер единый к обоим участкам. Вопрос: как в программе правильно провести оформление данной операции?

Все комментарии (7)

  1. Добрый день!
    Старый участок в данном случае ликвидируется и возникает новый в собственности с новым кадастровым номером: меню Главное – Настройки — Налоги и отчеты – Земельный налог — Регистрация земельных участков — Снять с регистрации.
    Далее оформляете Поступление и регистрацию нового земельного участка.
    Земельный налог будет рассчитан автоматически при закрытии месяца, в справке-расчет Земельный налога будет 2 строки расчета по старому и новому участку.
    Порядок действий и подробную информацию Вы найдете здесь:
    Как изменится земельный налог при выделении доли из общего участка
    Останутся вопросы, пишите.

  2. Спасибо большое за ответ! Дополню вопрос, вторая часть земли куплена у другого контрагента т.е первоначальная стоимость каким то образом должна собраться ,подскажите пожалуйста каким документом это сделать? При списание ОС через какой счет произвести ликвидацию?

  3. Добрый день!
    Поступление второго участка оформляете от другого контрагента. Далее при регистрации нового участка укажите кадастровую стоимость из ЕГРН.
    «Физически» ликвидацию первого участка в 1С проводить не надо.

  4. Спасибо за ответ! Полную картину до сих пор не вижу, если в программе «Физически» ликвидацию первого участка в 1С проводить не надо, как увеличить первоначальную стоимость и площадь на 01 счете, кадастровый номер на оба участка один, объект значит один, инвентарный номер тоже мне видится один(или два)?

  5. Приложение  Obed.-uchastkov.docx

    Добрый день!
    Как отражать объединение земельных участков в бухучете, в законодательстве нет. Поэтому самостоятельно утвердите это в учетной политике (п. 1 и 7.1 ПБУ 1/2008).
    Я рекомендую оформить это созданием документа Операции, введенные вручную: Д 01 Новый участок(общий) К 01 Старый участок.
    Скрин прилагаю.

    2

  6. Спасибо за развернутый ответ, сейчас все встало на свои места!

  7. Рада была помочь.

Комментарии закрыты.