Когда здание признается административно-деловым центром в целях расчета налога на имущество

Налог на имущество по зданию (строению, сооружению) будет уплачиваться с его кадастровой стоимости, если по нормам п. 3 ст. 378.2 НК РФ оно признается административно-деловым центром (Письмо Минфина РФ N 03.08.2018 N 03-05-04-01/54930) по следующим критериям:

  • здание является нежилым;
  • стоит отдельно от другой недвижимости;
  • помещения в нем принадлежат одному или нескольким собственникам.

Но это еще не все: должно выполняться хотя бы одно из нижеперечисленных условий:

  • Объект находится на земельном участке, одним из видов разрешенного использования которого предусматривается размещение зданий делового, коммерческого и административного назначения.
  • Здание фактически используется (или предназначено для использования) в целях делового, коммерческого или административного назначения.

Чтобы установить, предназначено ли здание для использования в указанных целях, нужно заглянуть в ЕГРН или документы технического учета ─ не менее 20% общей площади здания по их данным должно предусматривать размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры. Тот же критерий используется для определения фактического использования площадей.

См. также:

Пожалуйста, оцените публикацию:
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Карточка публикации

Разделы:
Рубрика: / /
Объекты / Виды начислений:
Последнее изменение: 12.09.2018
Данную публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание! В комментариях наши кураторы не отвечают на вопросы по программам 1С.
Задать вопрос нашим специалистам можно по ссылке >>

Добавить комментарий