Когда здание признается административно-деловым центром в целях расчета налога на имущество

Последнее изменение: 26.03.2020

Налог на имущество по зданию (строению, сооружению) будет уплачиваться с его кадастровой стоимости, если по нормам п. 3 ст. 378.2 НК РФ оно признается административно-деловым центром (Письмо Минфина РФ N 03.08.2018 N 03-05-04-01/54930) по следующим критериям:

  • здание является нежилым;
  • стоит отдельно от другой недвижимости;
  • помещения в нем принадлежат одному или нескольким собственникам.

Но это еще не все: должно выполняться хотя бы одно из нижеперечисленных условий:

  • Объект находится на земельном участке, одним из видов разрешенного использования которого предусматривается размещение зданий делового, коммерческого и административного назначения.
  • Здание фактически используется (или предназначено для использования) в целях делового, коммерческого или административного назначения.

Чтобы установить, предназначено ли здание для использования в указанных целях, нужно заглянуть в ЕГРН или документы технического учета ─ не менее 20% общей площади здания по их данным должно предусматривать размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры. Тот же критерий используется для определения фактического использования площадей.

См. также:

Подписывайтесь на наши YouTube и Telegram чтобы не пропустить
важные изменения 1С и законодательства

Помогла статья?

Получите еще секретный бонус и полный доступ к справочной системе БухЭксперт8 на 8 дней бесплатно

Пароль будет выслан на указанный email

Оцените публикацию
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд

(1 оценок, среднее: 5,00 из 5)


Загрузка...
Публикацию можно обсудить в комментариях ниже.
Обратите внимание!
В комментариях наши эксперты не отвечают на вопросы по программам 1С и законодательству.
Задать вопрос нашим специалистам можно в Личном кабинете

Добавить комментарий