Войти в кабинетЗаполняем ОДДС. Основная деятельность Организации — предоставление в аренду собственного недвижимого имущества (не лизинг). Денежные средства, поступившие от покупателей (арендаторов) автоматически попадают в стр. 4110, в том числе стр. 4111, т.к. для нас это основной вид деятельности. Так мы заполняли ОДДС всегда. В этом году вот задумались — нужно ли переставить показатель стр. 4111 в стр. 4112? Ведь по ПБУ 23/2011 арендные платежи должны отражаться по стр.4112. Спасибо, заранее
Все комментарии (5)
Комментарии закрыты.
Добрый день, Людмила!
Мы не уполномочены отвечать на вопросы по методологии бухгалтерского учета, наша цель — помочь разобраться в пользовании програмой 1С, но вы можете учесть мое мнение.
Считаю, что независимо от того, является ли деятельность для вас основной, поступление арендных платежей следует включать в строку 4112 ОДДС.
Денежные потоки от текущих операций, как правило, связаны с формированием прибыли (убытка) организации от продаж (п. 9 ПБУ 23/2011). При этом отражение поступлений связано с назначением платежа, а не с классификацией доходов. Строка 4111 может применяться, так как денежные средства поступали в счет оплаты оказываемых услуг, но если есть более точная статья, конкретизирующая назначение денежного потока, то лучше применять ее.
Для того чтобы поступление оплаты в счет арендных платежей отражались в строке 4112, Статья доходов в документе Поступление на расчетный счет должна иметь вид движения — Арендные платежи, роялти, лицензионные платежи, гонорары, комиссионные и иные аналогичные платежи.
Хорошо, а вот для переменной арендной платы, какой лучше поставить вид движения, чтобы лучше было видно при составлении ОДДС? Ее нужно исключать из арендных платежей как возмещаемые расходы и минусовать от платежей поставщикам за коммуналку? Я-то это делаю вручную. Буду рада вашему мнению
По возмещению коммунальных платежей, так как такие операции показываются в ОДДС свернуто, можно в 1С оформлять агентский договор — Приобретение товаров и услуг для комитентов (принципалов) (Главное — Функциональность) (рис.1)
Если оформлять услуги по такому виду договоров, то поступления от комитента и оплата поставщику будут в ОДДС показаны свернуто.
Второй вариант — оставить как есть, о тогда придется обороты сворачивать по-прежнему вручную.
Добрый день, Лариса. Попробую в работе разные варианты. Выражаю вам огромную благодарность за помощь. Спасибо.
Всегда рада помочь я и вся наша команда! Обращайтесь!