Учет восстановления здания после пожара в 1С КОРП

1. Здравствуйте!

   Пройдитесь по чек — листу учёта ремонтов:

   Учет затрат на улучшение и восстановление ОС в 1С

   Пока ваша ситуация видится, как расходы периода, насколько поняла, характеристики здания не улучшаются, просто восстанавливаете прежние.

   Затраты на восстановление ОС (ремонт и ТО) могут увеличивать стоимость объекта, если (п. 24 ФСБУ 6/2020):

   • улучшаются показатели ОС.

   В этом случае затраты на ремонт должны капитализироваться аналогично затратам по модернизации ОС.

   Затраты на восстановление ОС не капитализируются, а признаются расходами периода (пп. б, в п. 16 ФСБУ 26/2020):

   • на поддержание работоспособности или исправности ОС;
   • текущий ремонт;
   • на неплановые ремонты, обусловленные поломками, авариями, дефектами, ненадлежащей эксплуатацией, если восстанавливают нормативные показатели ОС, в т.ч. СПИ, но не улучшают и не продлевают их
     • Дт 20, 25, 26, 44 Кт 10, 60 – текущие затраты.

   В НУ затраты на любой ремонт:

   • относятся к прочим (косвенным) расходам, связанным с производством и реализацией (пп. 2 п. 1 ст. 253 НК РФ);
   • списываются за счет резерва на ремонт ОС (п. 1 ст. 260 НК РФ, ст. 324 НК РФ).

   Если:

   • при ремонте изменились качественные характеристики, то отражается Модернизация ОС;
   • ремонт ОС плановый и проводится регулярно с периодичностью более 12 месяцев, то затраты отражаются, как отдельный объект ОС;
   • ремонт внеплановый, даже если он является капитальным, то затраты на такой ремонт отражаются, как расходы периода вне зависимости от суммы ремонта.

   Материал по теме:

   Ремонт ОС – модернизация, расходы или отдельный объект ОС?

    

    

   1. Доброе утро, да, характеристики здания не изменяются.
      В договоре прописано так: «Заказчик поручает, а Подрядчик принимает обязательства по выполнению реконструкции части объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***: по адресу ***: (далее по тексту — Объект).
      1.2. Реконструкция объекта включает в себя переустройство строительных конструкций производственного здания, расположенного по вышеуказанному адресу, — комплекс мероприятий с инженерной инфраструктурой Заказчика, связанный с их реконструкцией и/или с ликвидацией (частичной ликвидацией), и/или демонтажем (частичным демонтажем), и/или последующим строительством новых строительных конструкций, проводимых по инициативе Заказчика с целью восстановления строительных конструкций Объекта в помещениях, поврежденных пожаром, произошедшим на Объекте в ночь с 18-го на 19-е декабря 2024 г., необходимой Заказчику для эксплуатации Объекта.
      Переустройство строительных конструкций Заказчика может включать в себя, но не ограничиваться, следующие мероприятия: демонтаж, снос, перенос, вынос, восстановление, реконструкцию, изменение технических характеристик инженерной инфраструктуры и строительных конструкций Объекта в части их конфигурации и/или общей протяженности либо их частей, освобождение зоны производства работ (территории производства работ по объекту Заказчика, предусмотренного Проектом) и создание условий для ввода объекта Заказчика в эксплуатацию в соответствии с Проектом.
      Конкретные мероприятия, проведение которых требуется для выполнения переустройства Объекта, а также затраты на их проведение определяются в соответствии с проектной документацией. При этом выполнение мероприятий по переустройству строительных конструкций Объекта не является новым строительством и не влечет за собой создание и/или возникновение новых объектов недвижимости».

   2. Стоимость восстановительных работ составит от 7% до 9% от стоимости здания, поэтому и хотелось их амортизировать и в БУ, и в НУ.
      Спасибо за помощь. Я поняла, что лучше списать данные затраты в расходы периода.
2. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.