Передача арендодателю неотделимых улучшений недвижимого имущества в 1С

Вопрос задал Елена Г. (Невель, Псковская область)

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день! Каким документом в 1С отразить передачу (реализацию) арендодателю неотделимых улучшений недвижимого имущества? Организация-продавец на ОСНО. Работы завершены в декабре 2021 г, все расходы собраны на 08 счета и к учету на 01 счет улучшения было решено не принимать.

Все комментарии (2)

  1. Каким документом нужно начислить НДС по данной реализации, чтобы все корректно отразилось в декларации по НДС?

    1. Добрый день!
      Оформите как реализацию внеоборотного актива — в 1С документ Реализация (акты, накладные, УПД) вида Оборудование.
      Передача неотделимых улучшений облагается НДС вне зависимости от того, возместил арендодатель затраты или нет (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).
      Если арендодатель компенсирует вам затраты на неотделимые улучшения, доход (сч. 91.01) будет равен расходу в виде стоимости неотделимых улучшений (сч. 91.02) в БУ и в НУ.
      Если возмещения затрат не будет, при передаче признайте только прочий расход в БУ. В НУ расход в виде стоимости неотделимых улучшений в данном случае признать нельзя, т.к. он экономически не обоснован (п. 1 ст. 252, п. 16 ст. 270 НК РФ).

      2

Комментарии закрыты.