Перерасчет земельного налога

Вопрос задал Наталия Ю. (Нижегородская область)

Ответственный за ответ: Казакова Лариса (★9.90/10)

Добрый день. Задавала вопрос на последнем вебинаре.
Интересовалась кадастровой стоимостью земельного участка 25.02.2021. И с этой стоимости и заплатила земельный налог. В этом году получила сообщение из ИФНС с уменьшенной кадастровой стоимостью. Посмотрела, что кадастровая стоимость уменьшилась задним числом. Нельзя ли мне в таком случае и в БУ и НУ уменьшить налог по варианту, рассмотренному в статье https://buhexpert8.ru/1s-buhgalteriya/nalogi/zemelnyj-nalog/poryadok-rascheta-transportnogo-naloga-zemelnyj-nalog/kak-otrazit-pereschet-zemelnogo-naloga-iz-za-osparivaniya-ks-uchastka.html

Метки вопроса: —

Все комментарии (4)

  1. Добрый день, Наталия!
    На ваш вопрос трудно дать однозначный ответ. Мы не аудиторы, поэтому не уполномочены отвечать на вопросы, связанные с законодательством. Но вы можете принять во внимание мое мнение.
    В ч.. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О государственной регистрации недвижимости» сказано:
    «В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. »
    Это значит, что если иправление ошибки приводит в негативным последствиям в виде уплаты пеней за недоимку, например, по налогу на прибыль, то это как раз нарушение права правообладателя земельного участка. И такое исправление возможно только по решению суда. А это значит, что внесения исправлений кадастровой стоимости задним числом можно избежать. Но это хлопотно. И, думаю, что в вашем случае игра не стоит свеч.
    Так как уменьшение кадастровой стоимости задним числом привело к недоимке по налогу на прибыль, то, полагаю, предложенный в указанной статье вариант в исправлением в текущем периоде суммы земельного налога в БУ и НУ вам не подойдет.
    Лучше воспользоваться алгоритмом другой статьи Завышена сумма затрат прошлого года: завышен транспортный налог. Исправление несущественной ошибки после подписания отчетности
    Вместе с тем, так как ошибка произошла не по вашей вине, то пени по налогу на прибыль платить организация не должна. Однако, этот вопрос лучше согласовать в вашим налоговым органом. Направьте в адрес ИФНС письмо с указанием обстоятельств и приложением сканов. Задайте вопрос, должны ли в случае отсутствия вины налогоплательщика начисляться пени.

    1. Лариса, спасибо. А если по налогу на прибыль в 2021 году был убыток, все равно нужно сдавать уточненку?

      1. Да, уточненку сдать придется в любом случае. Ведь сумма убытка уменьшится. Но вопрос о пенях, конечно, уже стоять не будет.

Комментарии закрыты.