Отражение в учете приобретения квартиры по ДДУ

Вопрос задал Галина Ж. (Санкт-Петербург, Санкт-Петербург)

Ответственный за ответ: Бачурина Оксана (★9.83/10)

Добрый день. Как отразить в учете организации приобретение квартиры по договору участия в долевом строительстве. ОСНО.
В последующем планируется переуступка права требования.

Все комментарии (7)

  1. Здравствуйте!

    Приложите, пожалуйста, скрин О программе.

  2. Платформа: 1С:Предприятие 8.3 (8.3.17.1851)
    Copyright (С) ООО «1C-Софт», 2009 — 2020. Все права защищены

  3. Спасибо за уточнение.
    Нужен скрин о программе, чтобы понять, какая у вас конфигурация.
    Приложите скрин, пожалуйста. Или скопируйте полностью информацию из О программе.

  4. Платформа: 1С:Предприятие 8.3 (8.3.17.1851)
    Конфигурация: БИТ.Строительство, редакция 3.0 (3.0.1.198)
    Copyright (С) ООО «1C-Софт», 2009 — 2020. Все права защищены
    (https://spb.1cbit.ru/update)

    Расширения конфигурации:
    — Справка БухЭксперт8 (Бухгалтерия) (1.3)
    Copyright (С) ООО «Профбух», 2019. Все права защищены

    Режим: Файловый (без сжатия)
    Приложение: Тонкий клиент
    Локализация: Информационная база: русский (Россия), Сеанс: русский (Россия)
    Вариант интерфейса: Такси

  5. Добрый день! Согласно регламента БухЭксперт8 мы консультируем по конфигурации 1С:Бухгалтерия ПРОФ. У нас нет базы БИТ.Строительство. Рекомендации будут даваться исходя из типовой версии ПРОФ.
    Если я правильно поняла вопрос, вы приобретаете право требования по договору долевого участия с целью последующей переуступки.
    В таком случае приобретение права требования отражается в составе финансовых вложений согласно ПБУ 19.
    Дт 58 Кт 76.09, документ Поступление (акты, накладные, УПД), вид операции Услуги (акт, УПД) — отражено право требования по договору участия в долевом строительстве. Счет учета – 58, Счет расчетов – 76.09.
    Входной НДС, предъявленная при приобретении права требования для его последующей переуступки, к вычету не принимается и включается в стоимость (письмо Минфина РФ от 14.02.2018 № 03-07-11/9078). В документе Счет-фактура полученный КВО – 14.
    Дт 76.09 Кт 51, документ Списание с расчетного счета – оплачено приобретенное право требования.
    Переуступка права требования оформляется документом Реализация (акты, накладные, УПД), вид операции Услуги (акт, УПД):
    Дт 76.09 Кт 91.01 – доход от переуступки
    Дт 91.02 Кт 68.02 — НДС
    Дт 91.02 Кт 58 – стоимость права требования, которое переуступаете (проводка добавляется ручной корректировкой)
    Передача имущественных прав признается объектом налогообложения по НДС (п. 1 ст. 146 НК РФ). В документе Счет-фактура выданный КВО 14.
    Дт 51 Кт 76.09, документ Поступление на расчетный счет – поступила оплата за переуступку права требования.

  7. Я рада, если смогла помочь!

    1

Комментарии закрыты.