НДС с авансов после переуступки прав на обеспечительный платеж новому арендатору в 1С

Вопрос задал Татьяна В.

Ответственный за ответ: Терехова Дарья (★9.96/10)

Здравствуйте.

Наша компания (ОСНО) сдает площади в аренду. В январе 2024 года Арендатор №1 внес обеспечительный платеж. А в декабре 2024 года переуступил свои права Арендатору №2. Как поступить с обеспечительным платежом? Можно ли его учесть в счет обеспечительного платежа Арендатора №2? Какими проводками (операциями) оформить, что будет с НДС по 76.АВ?

Метки вопроса: —

Все комментарии (3)

  1. Добрый день!

    Да, обеспечительный платеж Арендатора №1 может быть переуступлен Арендатору №2, если такие условия согласованы сторонами в договоре, доп. соглашении к договору, соглашение об уступке прав требования и пр. (п. 2 ст. 381.1 ГК РФ).

    В программе перенос оплаты выполняется документом Корректировкой долга — Перенос задолженности — Авансы покупателя, Дт62.02.Арендатор1 Кт62.02.Арендатор2.

    Документ Корректировка долга в 1С

    Если покупатель уступает право требования по договору, по которому он перечислил продавцу предоплату, то обязан восстановить налог, принятый к вычету. Продавцу перевыставлять счет-фактуру новому покупателю не нужно (Письмо Минфина от 11.07.2023 N 03-07-11/64532).

    Зачет НДС с аванса выполняется документом Формирование записей книге покупок после зачета аванса по услугам аренды.

    1
  2. Рада была помочь! Обращайтесь, пожалуйста.

Комментарии закрыты.